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Remarque du courtier
Bâtiment semi-commercial et résidentiel avec potentiel de valorisation important, structure solide et zonage permissif permettant une conversion JUSQU'À 6 OU 8 UNITÉS RÉSIDENTIELLES selon les plans. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, en plus de deux logements à l'étage. Cette propriété polyvalente offre une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. Le tout est situé sur un terrain spacieux, avec un grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour clientèle ou futurs locataires.
Addendum
INCLUSION
Effets du bar à discuter
EXCLUSION
Biens et effets personnels des locataires
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.19x16.88 M |
| Dimension terrain | 615 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1948 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 43,100 |
| Bâtiment | $ 111,800 |
| Total | $ 154,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6979 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5582 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 90 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Revêtements | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Genre de commerce | Bar |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.19x16.88 M |
| Dimension terrain | 615 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1948 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 43,100 |
| Bâtiment | $ 111,800 |
| Total | $ 154,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6979 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5582 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 90 / année |