Remarque du courtier

Charmante propriété à l'ambiance chaleureuse et rustique, située sur une rue sans issue, dans un secteur paisible de Saint-Damien! Très bien entretenue, elle offre un concept à aire ouverte, une abondante luminosité naturelle, 2 chambres et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans, dont les fenêtres, les planchers et la fosse septique. La vente comprend également le lot situé directement en face de la propriété pour un total de 10 898m2 soit 117 000PC. L'espace disponible offre aussi un excellent potentiel pour un futur garage si souhaité.

Addendum

Découvrez cette charmante propriété située au 1880, chemin du Lac-Robitaille, à Saint-Damien, dans un environnement paisible où tranquillité et proximité des services se côtoient harmonieusement. De dimensions plus modestes, cette maison a toutefois beaucoup à offrir et conviendra particulièrement bien à une personne seule, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et facile à entretenir.

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la magnifique luminosité naturelle qui caractérise les lieux. Le concept à aire ouverte crée une belle impression d'espace et permet une circulation agréable entre les différentes pièces. La propriété compte actuellement deux chambres à coucher mais il faut passer par l'une d'elle pour se rendre à la seconde au sous-sol et elle propose une cuisine fonctionnelle offrant une bonne quantité de rangement. Son cachet légèrement rustique lui confère une ambiance chaleureuse et invitante.

Plusieurs travaux importants ont également été réalisés au fil des dernières années afin d'améliorer et de maintenir la propriété en bon état. Les fenêtres ont été remplacées, la fosse septique a été refaite il y a quelques années et les planchers intérieurs ont tous été rénovés. Il s'agit donc d'une propriété qui a été soigneusement entretenue et qui permet de profiter d'un environnement confortable sans avoir à entreprendre immédiatement une importante rénovation.

Les deux lots sont vendus ensemble, incluant le lot situé directement en face de la propriété. Cette particularité procure une intimité exceptionnelle, puisqu'elle élimine la présence de voisins directement devant la maison et offre un espace supplémentaire très intéressant. Cette superficie additionnelle ouvre également la porte à différents projets selon les besoins et les règlements applicables. L'espace disponible pourrait notamment permettre à un futur propriétaire d'envisager éventuellement la construction d'un garage, sous réserve des autorisations municipales requises.

À l'arrière, une très grande remise offre également beaucoup de rangement pour les équipements, outils, vélos, articles saisonniers ou autres besoins du quotidien.

La propriété est située sur une rue sans issue, ce qui contribue grandement au sentiment de tranquillité qui se dégage des lieux. Malgré cette ambiance paisible, elle se trouve à proximité du coeur du village de Saint-Damien et de plusieurs services essentiels, notamment les commerces, l'épicerie, l'hôtel de ville et les services offerts par la municipalité. Cette proximité permet de profiter d'un mode de vie plus simple, sans devoir parcourir de grandes distances pour les besoins courants.

Saint-Damien est également reconnu pour ses grands espaces, ses paysages et son caractère rural. Le territoire compte plus de 125 lacs et offre un environnement particulièrement intéressant pour les amateurs de nature et de plein air.

INCLUSION

rideaux et pôles, gazebo, luminaires, divan sectionnés extérieur avec table, chaise berçante, hotte