Découvrez ce havre de paix, reconstruit et agrandi en 2007, idéalement situé sur les rives du majestueux Lac Kipawa, dans la Baie McAdam. Cette charmante propriété comprend 3 chambres à coucher, parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez pleinement de la nature avec toutes les inclusions nécessaires : bateau, motoneige et bien plus encore. Le grand garage offre un espace supplémentaire pour ranger vos équipements. Un véritable coin de paradis à ne pas manquer ! En prime, il est disponible pour profiter de l'été 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite!
Inclusions : 2 bacs (poubelle, composte), monte-bateau,
bateau 20' Excalibur, moteur 225 SHO Yahama, 2 down riggers
Canon, côte-à-côte Discovery, quatre roues Yahama Grizzly,
contenu du garage, trailers (3), pédalo avec moteur
électrique, 2 skidoos Bear Cat, 3 chaloupes-jardin,
décorations extérieures, set de patio, barbecue, luminaires
fixes, poêle encastré, plaque de cuisson, réfrigérateurs
(2), lave-vaisselle, cellier, micro-onde, 3 bancs d'ilot,
valences dans la cuisine et salle à manger, laveuse,
sécheuse, lit dans la chambre nord-est, bois de chauffage
restant lors de la signature de l'acte de vente, fendeuse à
bois, génératrice,
Voir Addenda
Souffleuse à neige, compresseur, machine à pression, congélateur, luminaire au dessus de la table à manger, rideaux et pôles, balayeuse centrale et ses accessoires, biens et meubles des vendeurs,
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
Dimension terrain | 4,246 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1988 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2023 |
Terrain | $ 212,300 |
Bâtiment | $ 365,800 |
Total | $ 578,100 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1750 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3598 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 285 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 2.21 x 2.59 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 5.47 x 3.31 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 3.98 x 4.21 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 4.53 x 5.40 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 3.49 x 4.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Penderie (Walk-in) | 3.47 x 1.80 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 3.2 x 3.49 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 4.31 x 3.30 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 2.39 x 1.76 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 9.39 x 7.26 M | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 3.1 x 3.46 M | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 3.46 x 4.2 M | RJ | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 3.44 x 1.30 M | RJ | Béton |
Salle d'eau | 4.19 x 3.36 M | RJ | Céramique |
Hall d'entrée | 2.26 x 3.39 M | RJ | Céramique |
Rangement | 2.97 x 1.41 M | RJ | Béton |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Abri d'auto | Autre, Détaché |
Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Détaché |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
Dimension terrain | 4,246 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1988 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2023 |
Terrain | $ 212,300 |
Bâtiment | $ 365,800 |
Total | $ 578,100 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1750 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3598 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 285 / année |