Remarque du courtier

Superbe maison à étage construite en 2021, au design contemporain et aux finitions haut de gamme. Offrant 3 chambres avec walk-in, une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain autoportant, une aire ouverte lumineuse, une salle d'eau, une salle familiale spacieuse au sous-sol et une salle de lavage fermée. Garage intégré, allée pour 3 voitures, cour clôturée. Secteur paisible, idéal pour une famille, près des parcs, écoles, garderies et à deux pas de l'A40 et des services.

Addendum

Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étage
construite en 2021, mariant élégance contemporaine et
matériaux haut de gamme. Située dans un quartier paisible
et recherché de L'Assomption, cette demeure lumineuse offre
une qualité de vie exceptionnelle pour une famille à la
recherche de confort, d'espace et d'un environnement
sécuritaire.

À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres à coucher,
chacune équipée d'un walk-in, parfait pour un rangement
optimal. La salle de bain principale impressionne par sa
douche en verre, son bain autoportant et son ambiance zen.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une disposition
fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. La
cuisine, la salle à manger et le salon se fondent dans un
espace chaleureux, rehaussé par une fenestration abondante.
Une salle d'eau y est également aménagée pour plus de
commodité.

Au sous-sol, une salle familiale spacieuse vous attend,
parfaite pour les soirées cinéma ou une salle de jeux,
ainsi qu'une salle de lavage fermée. Le garage intégré,
l'allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois
véhicules et la cour arrière entièrement clôturée
complètent cette propriété avec brio.

La localisation est un véritable atout. À seulement 8
minutes de l'autoroute 40 et à 25 minutes de Montréal, vous
bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le
secteur regorge d'infrastructures et d'activités : à 600 m
du vaste Parc écologique de l'Assomption, parfait pour les
promenades, les pique-niques et même le canot, et à 900 m
du Parc des Moissons, où vous trouverez terrains de tennis,
basketball, pickleball, skatepark et plus encore.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de
plusieurs garderies et établissements scolaires réputés :
École primaire Point-du-Jour, École secondaire de l'Amitié,
École secondaire Paul-Arseneau, École Le Bourg-Neuf et même
le Collège de L'Assomption. Tous ces établissements sont
accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Les commodités quotidiennes ne manquent pas non plus :
supermarchés (IGA, Métro), pharmacies (Jean Coutu),
services médicaux, spa, gym (Gym V.I.P.), boutiques
locales, restaurants variés et même le Théâtre
Hector-Charland pour une riche programmation culturelle.

Ce quartier en pleine revitalisation attire de plus en plus
de jeunes familles et propose un environnement dynamique où
se conjuguent nature, services, loisirs et éducation. Que
vous soyez actif, parent, professionnel ou retraité, cette
propriété coche toutes les cases.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer
dans un milieu de vie équilibré, moderne et accueillant, à
deux pas de tout ce qui rend la vie agréable.

INCLUSION

Rideaux et stores

EXCLUSION

Lave-vaisselle