MLS # 20324168
6231 Ch. Crescent Lodge
Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue, J0Z3R0

5
1
N/A
1935

$450,000

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Remarque du courtier

PLAGE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC TÉMISCAMINGUE ! C'est peut-être la propriété tant rêvée que vous recherchiez depuis si longtemps. Le lac Témiscamingue est l'un des plus grands et des plus beaux plans d'eau du Québec. Situé à seulement 20 minutes de Témiscaming, ces 4 chalets en bois rond comprennent un total de 5 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salle d'eau. Imaginez la vie de chalet avec les 2 pieds dans le sable sur cette plage incroyable. Ne tardez SURTOUT pas, venez vivre la vie de chalet.

Addendum

-Le certificat de localisation est commandé.

-Lot 4 388 607 (Cadastre du Québec) seulement est inclus
dans cette vente.

-Les TAXES scolaires et municipales seront ajusté après la
vente. Le montant indéterminé à ce moment.

-Chemin ouvert à l'année

-Chalet 3 saisons

Chalet principal en rondins (chalet de pêche rustique
d'origine)
-Superbe grande pièce ouverte avec 3 murs de fenêtres :
coin salon avec cheminée, bar en bois massif, salle à
manger pour 30+ personnes, luminaires originaux en forme de
roue de chariot (convertis à l'électricité).
- cuisine industrielle avec poêle à propane d'époque et
chambre froide souterraine
- grande salle de stockage

Cabane en rondins 3
Véranda avec moustiquaire, 2 chambres, salle de bain
complète, espace de vie ouvert avec cuisine complète.

Cabane en rondins 4
Véranda avec moustiquaire, 1 chambre à coucher, 1 dressing
avec douche ou chambre à coucher, demi-bain, espace de vie
ouvert avec cuisine complète.

Cabane en rondins 5
2 chambres à coucher, une demi-baignoire, un espace de vie
ouvert avec cuisine complète.

Plus 2 remises de rangement

INCLUSION

Une partie de l'ameublement

EXCLUSION

Une partie de l'ameublement




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.03x21.4 M
Dimension terrain 4,847 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1935
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 111,600
Bâtiment $ 228,200
Total $ 339,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6558 / année
Taxes scolaires (2021) $ 311 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.99 x 5.93 M Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.00 x 5.89 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 5.92 x 5.75 M Rez-de-chaussée Bois
Autre 5.81 x 4.40 M Rez-de-chaussée Autre
Rangement 5.89 x 4.17 M Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Eau du lac
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Proximité Autre
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.03x21.4 M
Dimension terrain 4,847 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1935
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 111,600
Bâtiment $ 228,200
Total $ 339,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6558 / année
Taxes scolaires (2021) $ 311 / année

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