MLS # 20302459
#601 404 Rue McGill
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Vieux-Montréal, H3C3R6

2
1
860 PC
1860

$519,000

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Remarque du courtier

Le condo au dernier étage avec deux puits de lumière et mur de fenêtres du coté Sud Ouest situé au coeur du quartier historique du Vieux-Port de Montréal, connu pour son charme et son caractère. L'immeuble lui-même est une structure magnifiquement restaurée du 19ème siècle qui ajoute à l'attrait unique et historique de l'appartement. 1 CAC moderne avec la possibilité de rajouter 2eme à la place de piece bureau avec beaucoup d'espace éclairé, des finitions de qualité créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme historique. Le résultat est un espace de vie élégant et sophistiqué qui offre le meilleur des deux mondes.

Addendum

Bienvenue au coeur du quartier historique Vieux Port de
Montréal.

Ce magnifique condo 1+ 1 dans l'immeuble de 19eme siècle
vous offre touts les commodités contemporaines de une
chambre à coucher et une salles de bains avec une vue
imprenable sur la skyline de la ville et un emplacement de
choix à quelques pas des restaurants populaires, des
commerces et des divertissements, ce condo est l'endroit
idéal pour appeler chez soi.
L'unité dispose d'un plan d'étage à concept ouvert avec des
finitions modernes et élégantes. La cuisine est équipée de
comptoir avec la finition de haute gamme et de beaucoup
d'espace de rangement. Le salon est spacieux et inondé de
lumière naturelle, en faisant un endroit idéal pour se
détendre ou recevoir des invités.
La chambre principale dispose d'une fenêtre lucarne qui
crée l'ambiance créative. La salle de bain avec le bain et
la douche séparée est très éclairée.
Avec un accès facile aux transports en commun, ce condo
offre un mode de vie pratique et sans tracas.
Que vous soyez un acheteur pour la première fois, que vous
cherchiez un pied-à-terre pratique et élégant dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Montréal, ou que vous
cherchiez simplement à réduire votre espace de vie, cet
appartement est un excellent choix

INCLUSION

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, stores

EXCLUSION

suspensions




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 6
Année de construction 1860
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 69,800
Bâtiment $ 430,800
Total $ 500,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3888 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2023) $ 2892 / année
Taxes scolaires (2023) $ 340 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 20.5 x 17.0 P AU Bois
Salle à manger 9.0 x 10.0 P AU Bois
Cuisine 9.0 x 8.0 P AU Bois
Salle de bains 9.0 x 12.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 15.0 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Pierre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 6
Année de construction 1860
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 69,800
Bâtiment $ 430,800
Total $ 500,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3888 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2023) $ 2892 / année
Taxes scolaires (2023) $ 340 / année
Taxes de secteur $ 0 / année

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