MLS # 20265438
28 Rue Mario
Waterloo, Estrie, J0E2N0

3
2
N/A
1959

$424,900

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Remarque du courtier

Propriété avec une localisation idéale. Située dans une rue tranquille tout en étant près de l'autoroute et à proximité du centre de Bromont. Elle se trouve également à proximité d'un parc pour les enfants et aussi d'un parc à chien.

Addendum

La maison offre un accès direct au rez-de-jardin, où vous
entrez dans le hall et dans la salle familiale. Cet espace
peut être utilisé selon vos besoins personnels ou
professionnels.
Ce qui en fait un atout supplémentaire pour cette propriété
et offre une polyvalence d'utilisation.

Résidence ayant eux plusieurs améliorations avec les années.

Grand salon avec vue sur le lac Waterloo et Mont Foster
Belle grande cuisine avec îlot et beaucoup d'armoires
Portes patios remplacés
Fenêtres (ancien propriétaire)
Isolation et Finition du sous-sol avec ajout d'une chambre
ou bureau insonorisé
Grande salle familiale
Installation d'un échangeur d'air
Aspirateur central 2023 (très silencieux)
Et bien plus...



INCLUSION

Luminaires, stores, pôles, adoucisseur d'eau, Foyer extérieur avec pares étincelles

EXCLUSION

Rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.57x11.59 M
Dimension terrain 502 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 50,200
Bâtiment $ 161,800
Total $ 212,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2220 / année
Taxes municipales (2024) $ 2660 / année
Taxes scolaires (2023) $ 155 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.4 x 16.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 17.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24 x 19.6 P RJ Autre
Chambre à coucher 12.9 x 10.11 P Sous-sol Autre
Salle de bains 16.2 x 11 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 10.3 x 5.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.57x11.59 M
Dimension terrain 502 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 50,200
Bâtiment $ 161,800
Total $ 212,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2220 / année
Taxes municipales (2024) $ 2660 / année
Taxes scolaires (2023) $ 155 / année
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