MLS # 20235446
501 7e Avenue
Malartic, Abitibi-Témiscamingue, J0Y 1Z0

4
2
1334.72 PC
1974

$319,000

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Remarque du courtier

Une occasion à saisir! Affichée sous l'évaluation municipale, cette propriété offre un potentiel remarquable à prix accessible. Avec sa grande superficie habitable et son immense terrain, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille et ses projets. Quelques réparations et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un foyer chaleureux à votre image. Une belle façon de devenir propriétaire sans se ruiner!

Addendum

La maison étant vacante, certaines photos ont été meublées avec Intelligence artificielle pour votre inspiration.

L'ACHETEUR reconnaît et accepte que certains biens, objets, matériaux, effets ou débris puissent demeurer sur les lieux au moment de l'occupation. L'ACHETEUR accepte l'immeuble dans cet état et assumera, à ses frais, la conservation, le déplacement, l'enlèvement ou la disposition de ces éléments, selon le cas. En conséquence, l'ACHETEUR renonce à réclamer au VENDEUR quelque somme que ce soit relativement à leur enlèvement, leur transport ou leur disposition, et le VENDEUR n'aura aucune obligation à cet égard.

INCLUSION

Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, appareils de d'entraînement, 2 bancs d'îlot, chaise cuir sous-sol et tout autre items restants lors de la vente y compris tout ce qu'il y a dans le garage. L'ACHETEUR reconnaît et accepte que certains biens, objets, matériaux, effets ou débris puissent demeurer sur les lieux au moment de l'occupation. L'ACHETEUR accepte l'immeuble dans cet état et assumera, à ses frais, la conservation, le déplacement, l'enlèvement ou la disposition du matériel.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 12,437 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 47,800
Bâtiment $ 276,400
Total $ 324,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2350 / année
Taxes municipales (2026) $ 2918 / année
Taxes scolaires (2026) $ 210 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 13.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 18.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 5.3 x 7.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 14.7 x 21.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12.0 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.0 x 14.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 12,437 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 47,800
Bâtiment $ 276,400
Total $ 324,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2350 / année
Taxes municipales (2026) $ 2918 / année
Taxes scolaires (2026) $ 210 / année
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