MLS # 20224934
379 Grande Allée Ouest
Grande-Rivière, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine, G0C1W0

5
2
1517 PC
1958
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Vendu

Remarque du courtier

Située en bordure du majestueux Golfe Saint-Laurent, cette magnifique maison de plain-pied vous offre une vue imprenable sur la mer dans un cadre paisible. Son design à aire ouverte, mêlant harmonieusement le style zen et moderne, crée un espace de vie lumineux et serein. Vous y trouverez deux chambres confortables sur le même niveau, ainsi qu'une cuisine raffinée mettant en valeur un superbe îlot central avec comptoir-lunch, parfait pour recevoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence ou d'un investissement judicieux, cette propriété saura combler vos attentes. Saisissez cette occasion unique d'allier confort & vie côtière.

Addendum

Découvrez cette splendide propriété dès aujourd'hui! Elle a
été construite en 1958. Le sous-sol est entièrement fini
et, présentement, il génère des revenus de 1300,00 $ par
mois.

INCLUSION

Rideaux, luminaires.

EXCLUSION

Tous les meubles et effets personnels.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,424 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 49,200
Bâtiment $ 259,800
Total $ 309,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4854 / année
Taxes scolaires (2025) $ 154 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,424 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 49,200
Bâtiment $ 259,800
Total $ 309,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4854 / année
Taxes scolaires (2025) $ 154 / année
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