Remarque du courtier

Magnifique maison unifamiliale avec intergénération au sous-sol, présentement loué 825$/mois. 4 chambres 1.5 salle de bain, foyer au bois, garage intégré, cour clôturée équipée d'une piscine creusée, terrasse et remise. Situé dans un rond-point paisible, dans un secteur très recherché de Blainville, à 5 minutes de l'autoroute 15, école primaire à 7 minutes à pied, école secondaire, garderies et autres services sont à proximité. VISITE LIBRE 5 JANVIER 13h-16h

Addendum

VISITE LIBRE 5 JANVIER 13h-16h

Rénovations :

- 2022 : Nettoyage des conduits de ventilation
- 2022 : Scellant aux fenêtres et portes extérieures
- 2023 : Ogees (moulures)
- 2021 : Epoxy au plancher du garage, balcon et escalier
avant
- 2022 : Terrassement complet de la cour et piscine creusée
- 2023 : Revêtement et toiture de la remise

Bienvenue au 15, rue Louis-Dulongpré à Blainville.

Cette magnifique propriété se trouve dans le quartier prisé
de Blainville-Nord, un secteur résidentiel très recherché,
idéal pour les familles en quête de confort et de
tranquillité.

Découvrez les atouts de cette demeure :

En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée
fermé, agrémenté d'un garde-robe double avec portes miroir.
Le salon, doté d'un chaleureux foyer au bois, s'ouvre sur
la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, créant
ainsi un espace de vie lumineux et convivial.

Depuis la salle à manger, un accès direct vous mène à une
vaste cour arrière, parfaite pour profiter d'un
environnement calme et propice à la détente.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau
combinée à une salle de lavage, avec possibilité d'ajouter
une douche, offrant ainsi une solution pratique et
fonctionnelle.

À l'étage, un bel escalier mène à une spacieuse salle
familiale et à la première chambre. Au troisième niveau,
vous découvrirez la chambre principale, accompagnée de deux
autres chambres et d'une luxueuse salle de bain.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de
rangement et un bachelor (3 ½) actuellement loué à
825$/mois, incluant un stationnement déneigé. Les autres
charges sont à la charge du locataire.

Le garage simple chauffé, intégré à la maison, est
accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et le
sous-sol, un atout indéniable pour votre confort.

La propriété est équipée d'une thermopompe centrale,
assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous trouverez une grande cour clôturée,
agrémentée d'une piscine creusée avec tous ses accessoires,
ainsi qu'une remise pratique pour le rangement de vos
équipements et accessoires de jardinage.

L'absence de voisins à l'arrière, avec la forêt comme seule
vue, garantit une tranquillité sans pareil. De plus, vous
serez à proximité immédiate du Parc Linéaire.

Emplacement idéal :

Cette maison bénéficie d'une situation géographique
privilégiée, à quelques pas des écoles primaires
L'Aquarelle et Pierre Elliott-Trudeau, ainsi que de l'école
secondaire Lucille-Teasdale. Les parcs, commerces et
principaux axes routiers se trouvent également à proximité,
facilitant vos déplacements et répondant à tous vos besoins
quotidiens.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait
pour une famille désireuse de profiter de tout ce que
Blainville a à offrir.

INCLUSION

Luminaires, stores, sofa sectionnel de la salle familiale, accessoires de piscine, chauffe piscine (thermopompe 80 000BTU électrique), aspirateur central et accessoires, accessoires de foyer.

EXCLUSION

Lave-vaisselle, guirlandes de lumières sur la clôture.