MLS # 20151134
2438 Rue Parthenais
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Centre, H2K3T5

2
1
742 PC
1930

$459,000

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Remarque du courtier

*Libre immédiatement* Possibilité d'agrandissement* Découvrez ce magnifique condo imprégné du style typiquement montréalais. Localisation de choix ! À seulement quelques minutes du pont Jacques-Cartier, vous opterez pour un mode de vie dynamique et accessible. Un intérieur chaleureux avec ces planchers de bois ouvrant sur un grand espace de vie, offrant deux chambres à coucher , deux balcons et un espace de rangement adjacent à l'unité. Cet espace de rangement peut également offrir de multiples possibilités d'agrandissement. Une opportunité unique d'allier confort et emplacement stratégique.

Addendum

** Occupation Flexible **
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

- Quartier adjacent au Plateau Mont-Royal. Près des parcs
et à distance de marche de plusieurs commerces de
proximité: boulangerie, boucherie, fruiterie et épicerie de
quartier.
- Tout près des parcs Lafontaine, Baldwin, Royaux et des
Faubourgs.
- À proximité des écoles primaire, secondaire et CEGEP.
- Plusieurs pistes cyclables à proximité.
- À distance de marche des stations de métro Frontenac et
Papineau.
- Accès rapide à de grands axes routiers: Sherbrooke,
Papineau, Pont Jacques-Cartier.
- Accès au Centre-ville en moins de 15 minutes en voiture
ou 25 minutes en autobus.

INCLUSION

Frigidaire, Four , lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, air climatisé sur pied, armoire-penderie de la chambre principal, store, micro-onde, détecteur/avertisseur de fuite d'eau (2x)




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 52,900
Bâtiment $ 299,700
Total $ 352,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3192 / année
Taxes municipales (2023) $ 1980 / année
Taxes scolaires (2023) $ 251 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Autre 5.7 x 3.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salon 13.3 x 11.4 P 2ième étage Bois
Autre 17.3 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Rangement 10.8 x 8.2 P 2ième étage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 52,900
Bâtiment $ 299,700
Total $ 352,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3192 / année
Taxes municipales (2023) $ 1980 / année
Taxes scolaires (2023) $ 251 / année
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