MLS # 20053289
2205 Imp. Laurent Gariépy
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Douville, J2S0E1

6
2
N/A
2012

$1,049,000

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Remarque du courtier


Addendum


Bienvenue dans cette magnifique résidence de prestige
située dans le secteur Havre des Dominicains, nichée au
coeur du quartier Douville de St-Hyacinthe. Cette propriété
d'exception se présente comme un véritable bijou, offrant
un confort luxueux et une élégance intemporelle.

Vous serez impressionné par l'aspect majestueux de cette
demeure de plain-pied comprenant 6 chambres à coucher et 2
salles de bains.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez
ébloui par l'abondance de lumière naturelle qui inonde
l'intérieur. Les espaces de vie sont généreux et ouverts,
créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Le vaste salon est orné d'un foyer au gaz, idéale pour les
soirées d'hiver douillettes, tandis que la salle à manger
formelle offre un cadre élégant pour les repas en famille
et entre amis.

La cuisine est un rêve pour les amateurs de gastronomie.

Le soin apporté à l'aménagement paysager se dévoile dans
une cour somptueusement aménagée. Un jardin impeccablement
entretenu vous accueille, orné de parterres de fleurs
colorées et d'une pelouse verdoyante. Mais la véritable
star de cet espace extérieur est la piscine creusée, une
oasis de rafraîchissement et de détente les jours
ensoleillés. À côté, un spa vous invite à vous détendre
sous le ciel étoilé.

Cette résidence de prestige est bien plus qu'une simple
maison, c'est un sanctuaire de confort. Elle offre un style
de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus
recherchés de St-Hyacinthe. Venez découvrir cette perle
rare et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel.
Elle représente l'essence même du luxe et du confort pour
une vie en toute splendeur.

***

À la demande des vendeurs, les visites seront de jour,
uniquement 9h à 14h, tous les jours de la semaine.

Occupation pourrait être flexible.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, pôles, spa et accessoires, cabanon, 2 armoires noires du sous-sol, un congélateur, ouvre-porte de garage est accessoires, monte-charge du garage, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.13x18.95 M
Dimension terrain 818 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 139,200
Bâtiment $ 448,900
Total $ 588,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 8010 / année
Taxes municipales (2023) $ 7595 / année
Taxes scolaires (2023) $ 528 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Salon 20.4 x 19.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 20.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.2 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 10.8 x 19.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.11 x 14.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.9 x 14.11 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 6.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.11 x 14.11 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 10.9 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 39.8 x 24.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 19.8 x 13.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 17.7 x 14.10 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 7.2 x 14.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.10 x 14.11 P Sous-sol
Salle de bains 11.8 x 14.10 P Sous-sol
Autre 10.9 x 19.0 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.13x18.95 M
Dimension terrain 818 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 139,200
Bâtiment $ 448,900
Total $ 588,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 8010 / année
Taxes municipales (2023) $ 7595 / année
Taxes scolaires (2023) $ 528 / année

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