MLS # 20042396
47 Rue Alexandre Rodrigue
Gatineau (Buckingham), Arrondissement Buckingham Est, J8L0Z1

2
1
90.2 MC
2018

$419,900

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Remarque du courtier

Charmant plain-pied sur coin de rue de 2 chambres, idéalement situé au coeur de Buckingham sur un grand terrain cloturé ! Profitez d'un emplacement stratégique, à distance de marche de l'école secondaire, piscine publique, parcs, piste cyclable et transport en commun. À proximité de tous les commerces essentiels, cette propriété est parfaite pour un premier acheteur ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie pratique et accessible. Une belle opportunité d'accéder à la propriété dans un secteur dynamique et familial. Ne laissez pas passer cette chance !

Addendum

Situé en plein coeur de Buckingham, ce charmant plain-pied
de 2 chambres à coucher offre un cadre de vie à la fois
pratique et convivial. À quelques pas seulement de l'école
secondaire, de la piscine publique, de plusieurs parcs, de
la piste cyclable et du transport en commun, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Tous les
commerces essentiels et commodités sont facilement
accessibles à pied. Parfaitement adapté pour un premier
acheteur ou une jeune famille, ce nid douillet représente
une opportunité abordable et idéale pour s'établir dans un
quartier vivant et familial.

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, store et rideau, échangeur d'air, remise, lit escamotable

EXCLUSION

Chauffe-eau loué




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 353 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 94,200
Bâtiment $ 265,500
Total $ 359,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2898 / année
Taxes scolaires (2025) $ 216 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 353 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 94,200
Bâtiment $ 265,500
Total $ 359,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2898 / année
Taxes scolaires (2025) $ 216 / année
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