MLS # 19982484
1A Rue du Grand Héron
Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, G3N2R5

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$325,000

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Remarque du courtier

Offrez-vous ce magnifique terrain de 20 000 pieds carrés, idéal pour la construction de la maison de vos rêves, que ce soit en auto-construction ou avec votre entrepreneur préféré. Situé au coeur du domaine familial et convivial de la Pointe-aux-Bleuets, ce terrain unique propose un accès direct et enchanteur au lac Saint-Joseph via un pittoresque sentier sablé qui mène sur une plage privé. En devenant propriétaire, partagez également la copropriété d'un vaste espace de 175 000 pieds carrés sur le lac, parfait pour vos activités nautiques et y mettre votre bateau à l'eau. vidéo --> https://youtu.be/9I71WCp-JW4?si=zXsh8cC0MrGFKojZ

Addendum

Offrez vous le Lac st-Joseph pour seulement 325 000$

Découvrez ce magnifique terrain de 20 000 pieds carrés,
prêt à accueillir la maison de vos rêves, que ce soit en
auto-construction ou en collaboration avec l'entrepreneur
de votre choix. Situé au coeur du Domaine de la
Pointe-aux-Bleuets, un quartier familial et chaleureux
reconnu pour sa convivialité, ce terrain offre une
opportunité unique.

Profitez d'un accès direct et privilégié au lac, accessible
par un charmant sentier de 500 mètres bordé de sable fin.
Laissez vous séduire en chemin par la richesse de la faune
locale.

En choisissant de devenir propriétaire sur ce site
exceptionnel, vous bénéficierez également d'un privilège
rare : la copropriété d'une étendue impressionnante de 175
000 pieds carrés, s'ouvrant directement sur le majestueux
lac Saint-Joseph. Cette exclusivité est réservée à une
élite de résidents du domaine, vous permettant un accès
privilégié et facile au lac, idéal pour toutes vos
activités nautiques.

Ce luxe est rendu possible grâce à l'achat stratégique d'un
quai et de bouées à tangon, réalisé par un groupe de 10
investisseurs avisés de la rue, y compris le propriétaire
actuel. Cet investissement communautaire illustre l'esprit
de collaboration et la vision partagée des résidents,
désireux de profiter pleinement de la beauté et des
possibilités qu'offre le lac

Le Domaine de la Pointe-aux-Bleuets, c'est la promesse d'un
équilibre parfait entre nature préservée et vie
communautaire épanouie. Un cadre de vie idyllique vous
attend !




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,000 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 93,800
Bâtiment $ 0
Total $ 93,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1096 / année
Taxes scolaires (2024) $ 67 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,000 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 93,800
Bâtiment $ 0
Total $ 93,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1096 / année
Taxes scolaires (2024) $ 67 / année
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