Remarque du courtier

Duplex bien situé avec garage, à distance de marche du Cégep de Valleyfield et près des services. Une propriété à revenus intéressante dans un secteur central et pratique, offrant plusieurs logements et un bon attrait locatif. Un ajout judicieux à un portefeuille immobilier.

Addendum

Bienvenue au 121-121A, rue St-François, un duplex offrant une combinaison pratique de revenus locatifs, d'emplacement central et de caractéristiques recherchées.

L'immeuble comprend deux logements, permettant à l'investisseur de profiter de plusieurs sources de revenus dans une seule acquisition. Le garage ajoute de la fonctionnalité et de la valeur, tandis que l'emplacement à distance de marche du Cégep de Valleyfield représente un avantage important pour la demande locative.

Les résidents profitent d'un accès facile aux établissements scolaires, commerces, services, parcs et commodités du centre de Salaberry-de-Valleyfield. Ce secteur accessible à pied peut plaire aux étudiants, travailleurs et ménages qui souhaitent réduire leur dépendance à l'automobile.

Pour un acheteur qui souhaite agrandir son portefeuille locatif, cette propriété offre un mélange intéressant d'emplacement et d'utilité. Sa configuration multiplex permet de diversifier les revenus, tandis que le garage et la proximité du cégep la distinguent des autres occasions d'investissement.

INCLUSION

selon les baux

EXCLUSION

tous les effets personnels du locataire.