MLS # 19889240
1717 Rue des Étriers
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Rock Forest, J1R0S9

3
1
N/A
2023

$410,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette maison neuve et clé en main, idéalement située dans le Quartier Équestre, un cadre familial recherché près de tout à Sherbrooke. L'aire ouverte lumineuse d'une hauteur de 9 pieds offre un salon et une salle à manger avec plancher de bois franc, une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et rangements de qualité. À l'étage, trois chambres, dont deux avec walk-in et une salle de bain élégante. Un sous-sol pratique, à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un grand terrain, un grand patio et une allée pour 4 voitures complètent le tout. Contactez-nous dès maintenant!

Addendum

Découvrez cette superbe maison neuve et clé en main, située
dans le populaire Quartier Équestre qui offre un cadre
familial où tout est à portée de main : garderie, école,
épiceries, piste cyclable, et bien plus encore.

En franchissant le seuil, vous serez séduit par une aire
ouverte très lumineuse d'une hauteur de 9 pieds comprenant
le salon et la salle à manger dotés d'un magnifique
plancher de bois franc et de grandes fenêtres. Une cuisine
moderne communiquant avec la salle à manger est équipée
d'un îlot central, d'un évier double, de comptoirs en
quartz, d'un dosseret en céramique et de rangements de
qualité supérieure. Une salle d'eau pratique vient
compléter ce rez-de-chaussée au design soigné.

À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, dont
deux avec walk-in. Chaque chambre est également dotée d'un
plancher de bois franc chaleureux. La salle de bain moderne
allie élégance et confort, avec sa douche en céramique et
verre ainsi qu'un bain invitant.

Le sous-sol, véritable espace à personnaliser, propose une
vaste salle familiale. Vous y trouverez également les
installations nécessaires pour une salle de bain
additionnelle, incluant plomberie pour laveuse-sécheuse,
évier et douche ou bain.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, un grand patio
en bois, une remise pratique, et une allée asphaltée
pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent ce
cadre idéal pour toute la famille.

Située dans un quartier calme et convivial, cette propriété
est une véritable opportunité. Contactez-nous pour
planifier votre visite !

INCLUSION

Échangeur d'air, luminaires, balcon 10 X 24 avec remise




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 26.6x24.2 P
Dimension terrain 6,704 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 67,300
Bâtiment $ 180,900
Total $ 248,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4633 / année
Taxes scolaires (2024) $ 205 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.3 x 25.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Armoires Autre, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 26.6x24.2 P
Dimension terrain 6,704 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 67,300
Bâtiment $ 180,900
Total $ 248,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4633 / année
Taxes scolaires (2024) $ 205 / année
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