MLS # 19754049
12085 Rue Lachapelle
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Arrondissement Cartierville, H4J2M5

3
1
N/A
1952

$695,100

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Remarque du courtier

Charmant bungalow dans un excellent emplacement est idéal pour les jeunes familles avec trois chambres à coucher, sous-sol partiellement fini, et belle cour arrière. Bien entretenu, parfait pour créer la maison de vos rêves. Le quartier offre un accès facile à la nature et aux commodités urbaines. Le parc Mesy est à quelques pas : il comprend une patinoire, des terrains de basket-ball et des structures de jeu. De nombreuses commodités et activités sont accessibles à pied. Accès facile aux principales autoroutes et voies de circulation. Faites un excellent investissement dans l'avenir de votre famille avec ce joyau caché.

Addendum

Charmant bungalow dans un excellent emplacement, idéal pour
les jeunes familles
Trois chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé
avec bar encastré, belle cour arrière
Bien entretenu, parfait pour créer la maison de vos rêves
À distance de marche des parcs, des écoles, des commodités
et des transports en commun
Cette maison accueillante est un endroit où votre famille
peut s'épanouir

Cour avant agréable avec parterres de fleurs, allée en
pierre, porche couvert
Garage attenant pour une voiture

Entrée carrelée avec placard
L'arcade s'ouvre sur un salon spacieux et ensoleillé
Magnifique parquet en bois dur partout
La grande fenêtre avant baigne la pièce de lumière naturelle
A côté se trouve la cuisine accueillante avec coin repas
Couleurs neutres, nombreux rangements, grand garde-manger

Un couloir mène aux chambres et à la salle de bains
Chambre principale tranquille, une grande fenêtre donne sur
le jardin
Chambres supplémentaires idéales pour des enfants et/ou un
bureau à domicile
Salle de bains complète avec douche/baignoire et
meuble-lavabo moderne

Le sous-sol partiellement aménagé offre des possibilités
infinies
Comprend une salle de jeux très spacieuse avec un bar
intégré
Un autre grand espace non fini à aménager

Magnifique jardin idéal pour les jardiniers en herbe
Terrasse avec un petit escalier reliant les deux niveaux
Clôturée et entourée de parterres de fleurs
Zone herbeuse où les enfants et les animaux domestiques
peuvent jouer

Le projet d'amélioration urbaine de la ville de Montréal a
ajouté :
De nouveaux égouts et des conduites d'eau potable
Nouveaux éclairages urbains, enfouissement des fils
électriques sous terre (subvention de la CSEM de 2500 $
pour les travaux électriques)
Élargissement des trottoirs avec des bordures en granit.
Plantation de nouveaux arbres le long de la rue

Le quartier offre un accès facile à la nature et aux
commodités urbaines
Le parc Mesy est à quelques pas : il comprend une
patinoire, des terrains de basket-ball et des structures de
jeux
De nombreuses commodités et activités sont accessibles à
pied :
Épiceries locales, pharmacie, café, restaurants, gymnase du
YMCA, bibliothèque, écoles primaires et intermédiaires,
arrêts d'autobus, Gare Bois-Franc, Hôpital du Sacré-Coeur
de Montréal (idéal pour les employés)
Accès facile aux principales autoroutes et voies de
circulation
Tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore

Faites un excellent investissement dans l'avenir de votre
famille avec ce joyau caché

INCLUSION

Les peintures seront retirés de la maison, tout ce qui se trouve actuellement dans la maison sera inclus dans la vente.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,253 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1952
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 300,100
Bâtiment $ 222,100
Total $ 522,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3058 / année
Taxes scolaires (2022) $ 374 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 6.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.8 x 20.11 P Sous-sol Tapis
Rangement 23.10 x 21.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,253 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1952
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 300,100
Bâtiment $ 222,100
Total $ 522,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3058 / année
Taxes scolaires (2022) $ 374 / année
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