MLS # 19728033
#1 7150 Rue de Lunan
Brossard, Arrondissement Noms de rues (L), J4Y0P9

2
1
89.4 MC
2019
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Vendu

Remarque du courtier

Bienvenue dans ce condo de 2 chambres à coucher offrant une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-jardin, il se distingue par deux espaces terrasses, l'un à l'arrière pour la quiétude, l'autre à l'avant pour profiter du grand air. Construit en 2019, avec des finitions modernes et une aire ouverte lumineuse, il facilite les déplacements et l'accès aux commodités locales. De plus, deux espaces de stationnement offrent un confort supplémentaire.

Addendum

Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher
qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Niché au
rez-de-jardin, ce petit bijou immobilier se distingue par
ses deux espaces terrasses, l'une à l'arrière pour savourer
des moments de quiétude, et l'autre à l'avant pour profiter
pleinement du grand air.

Construit en 2019, cette résidence bénéficie de tous les
avantages d'une construction récente, avec des finitions
modernes et des équipements de haute qualité. L'aménagement
en aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et
lumineuse, idéale pour la vie quotidienne et la détente.

L'emplacement à proximité des services essentiels et des
autoroutes offre une commodité inégalée, facilitant vos
déplacements quotidiens et assurant un accès facile à
toutes les commodités locales. Que vous recherchiez votre
première maison, un pied-à-terre pratique ou un
investissement immobilier, ce condo répondra certainement à
toutes vos attentes.

De plus, vous bénéficierez de deux espaces de
stationnement, assurant un confort supplémentaire et une
tranquillité d'esprit.

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.**

INCLUSION

Lustres, pôle de la chambre principale , Laveuse, sécheuse, climatiseur mural

EXCLUSION

Rideaux, Lave-vaisselle, système d'alarme, Luminaire au-dessus du lavabo de la salle de bain, Miroir noir rond de la salle de bain au-dessus du lavabo, luminaire au-dessus de la table dans la salle à manger, tringle à rideaux du salon et de la petite chambre à coucher.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.1x13.35 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 58,300
Bâtiment $ 177,500
Total $ 235,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 870 / année
Frais de copropriété $ 2808 / année
Taxes municipales (2024) $ 1701 / année
Taxes scolaires (2023) $ 198 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 5.2 P RJ Céramique
Salon 13.3 x 12.9 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 15.8 x 10.3 P RJ Plancher flottant
Cuisine 9.10 x 9.5 P RJ Céramique
Salle de bains 9.11 x 5.7 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 11.10 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.1 x 5.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.10 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.1x13.35 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 58,300
Bâtiment $ 177,500
Total $ 235,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 870 / année
Frais de copropriété $ 2808 / année
Taxes municipales (2024) $ 1701 / année
Taxes scolaires (2023) $ 198 / année
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