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Remarque du courtier
Découvrez une propriété rare au Saguenay, bordant le lac Clairval, entourée de forêt et offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Érigée sur un terrain de 3 907,20 m², elle se distingue par son aménagement extérieur soigné (murets de pierres, terrain gazonné), sa grande terrasse et son solarium vitré 3 saisons pour profiter du décor en toute saison. À l'intérieur, les aires de vie sont lumineuses et conviviales, et le sous-sol propose une grande salle familiale, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, buanderie et rangement. Prenez rapidement le parc de Laurentides pour vous rendre a QC. A proximité du lac Kénogami (Addenda)
Addendum
En prime : garage double (2 portes) avec grenier de
rangement, et proximité du lac Kénogami avec accès rapide
au débarcadère pour la mise à l'eau. Une combinaison rare
de nature, tranquillité et commodité.
INCLUSION
pôles, luminaires, l'aspirateur central, cinéma maison. Deux cordes de bois.
EXCLUSION
Tout ce qui n'est pas dans l'inclusion.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.25x11.9 M |
| Dimension terrain | 3,907 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2008 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | $ 129,500 |
| Bâtiment | $ 399,400 |
| Total | $ 528,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2624 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5447 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 345 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 12.8 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 13.1 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 10.6 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.9 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 24.10 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 12.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 12.2 x 8.10 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.2 x 16.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12.6 x 13.2 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 16.2 x 11.9 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 23.10 x 25.10 P | Sous-sol | |
| Atelier | 9.11 x 8.6 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Polyester |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.25x11.9 M |
| Dimension terrain | 3,907 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2008 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | $ 129,500 |
| Bâtiment | $ 399,400 |
| Total | $ 528,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2624 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5447 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 345 / année |