MLS # 19626951
Enclave
Weedon, Estrie, J0B 3J0

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$2,000,000

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Remarque du courtier

Belle opportunité pour un grand terrain à Weedon. Bordé par une rivière qui apporte charme et d'autres possibilités. Environnement naturel qui présente également un fort potentiel de développement. Que ce soit pour des activités forestières, un projet agricole, agri-commercial ou toute autre idée d'aménagement, cet emplacement présente beaucoup de possibilités. Vous bénéficierez entre autres d'investissements majeurs qui ont été réalisés dans les dernières années pour y aménager un site serricole non terminé.

Addendum

Plusieurs millions de dollars investis au niveau travail du sol (Environ 1 000 000 pc). Construction d'un grand bâtiment (Environ 7000 pc) pour produire ou ranger. Présence de deux puits. Proximité de lignes de hautes tensions si un besoin élevé en électricité. Possibilité d'approvisionnement en gaz également avec Énergir à environ 11km. Vente de trois lots sous deux noms de compagnies différentes, soit 63,5 acres + 49,2 acres + 29,7 acres pour un total de 142,4 acres ( 57,63 hectares) qui permet différentes possibilités. Possibilité supplémentaire de vendre un quatrième site voisin de 98,5 acres avec carrière de sable d'environ 50 000 TM avec revenus annuels avec la ville.

EXCLUSION

Tout autre équipement, inventaire, bien.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 319,568 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 152,500
Bâtiment $ 104,100
Total $ 256,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4487 / année
Taxes scolaires (2025) $ 103 / année
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Agricole, Forestier
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Enclavé, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte
Topographie Plat
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 319,568 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 152,500
Bâtiment $ 104,100
Total $ 256,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4487 / année
Taxes scolaires (2025) $ 103 / année
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