MLS # 19611165
5412 Rue d'Angora
Terrebonne (Lachenaie), Arrondissement O'Diana, J6X0G7

visite libre
dimanche, 27 avril, 2025 | 11:00 - 13:00

3
1
207.97 MC
2015

$675,000

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Remarque du courtier

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville qui a tout pour plaire. Garage intégré entièrement aménagé, salon au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte et une cour privée avec gazon synthétique, zéro tracas, parfaitement vert, de quoi rendre jaloux vos voisins. Au 2e, la lumière naturelle inonde la salle à manger avec vue sur la deuxième terrasse avec BBQ au gaz, ainsi que la cuisine moderne équipée d'électros haut de gamme. Foyer au gaz, salon chaleureux et salle d'eau complètent l'étage. À l'étage supérieur, trois chambres dont une principale avec grand walk-in. Salle de bain décorée avec soin. Voici un coup de coeur assuré!

Addendum

À la recherche d'un espace clé en main, lumineux dans un
secteur recherché?

Cette maison de ville construite en 2015 a tout pour vous
séduire: un design moderne, des matériaux de qualité, deux
vastes terrasses, une cour avec gazon synthétique de
qualité sans entretien et des espaces de vie parfaitement
répartis sur trois étages. Chaque détail a été réfléchi
pour offrir confort et style.

Dès l'entrée, on découvre un garage intégré entièrement
aménagé avec son revêtement de sol et ses armoires de
rangement. Le salon, offrant un espace convivial pouvant
avoir de multiples fonctions, s'ouvre sur une vaste
terrasse de béton menant sur la cour arrière doté de gazon
synthétique qui vole la vedette. C'est simple, toujours
vert, sans entretien...le rêve! Un espace parfait pour
relaxer ou recevoir, sans les tracas de l'entretien
extérieur.

2e étage
À l'étage principal, la lumière naturelle règne grâce à la
fenestration abondante. La salle à manger offre une vue
directe sur la deuxième terrasse, idéale pour les repas
d'été ou les fins de journée tranquilles. La cuisine
moderne est un vrai coup de coeur avec son îlot, son
dosseret uni et ses électroménagers haut de gamme. Un mur
complet de rangement offre tout l'espace que vous devez
d'avoir. Le foyer au gaz ajoute une touche de chaleur et
d'élégance à l'espace de vie. Le salon ainsi qu'une salle
d'eau complète le tout avec fonctionnalité et bon goût.

3e étage
L'étage supérieur accueille trois chambres de bonnes
dimensions. La chambre principale est spacieuse, avec un
grand walk-in pratique et bien aménagé doté d'une fenêtre.
Une des chambres secondaires bénéficie également de son
propre walk-in. La salle de bain elle est soigneusement
décorée, tout simplement magnifique, avec une ambiance
calme et élégante.
Ici, rien n'a été laissé au hasard.

INCLUSION

Luminaires, habillages de fenêtres et stores, foyer au gaz naturel, laveuse/sécheuse Maytag, lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher&Paykel, réfrigérateur Fisher&Paykel, cellier, four et hotte encastrée, aspirateur centrale, 4 tabourets îlot cuisine, BBQ au gaz naturel, toiles intimités terrasse extérieur, revêtement de finition sol garage, armoires de rangement garage, support de rangement au plafond du garage, ouvre porte électrique garage, cabanon cour arrière

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs, supports muraux et téléviseurs, ensemble de mobiliers extérieurs aux 2 terrasses, parasol terrasse arrière




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.11x6.24 M
Dimension terrain 179 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 105,600
Bâtiment $ 416,300
Total $ 521,900
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2208 / année
Taxes municipales (2025) $ 4394 / année
Taxes scolaires (2025) $ 407 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 21 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 6 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Atelier 6 x 6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 16.10 x 13 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.10 x 13 P 2ième étage Bois
Salon 11.5 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.9 x 3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 12 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 12.8 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.2 x 7.7 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Type de fenêtre Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant
Armoires Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester
Particularités Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

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Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.11x6.24 M
Dimension terrain 179 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 105,600
Bâtiment $ 416,300
Total $ 521,900
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2208 / année
Taxes municipales (2025) $ 4394 / année
Taxes scolaires (2025) $ 407 / année
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