MLS # 19600532
902 Rue Frédéric Back
Sainte-Anne-de-Bellevue, Arrondissement Nord, H9X0B8

3
1
2023.62 PC
2020

$875,000

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Remarque du courtier

Belle maison de ville comprenant 3 chambres, mezzanine au troisième étage avec balcon extérieur, sous-sol partiellement aménagé avec garage intérieur pour 2 voitures. Espace de vie lumineux et à aire ouverte, avec des planchers de bois franc partout. Accès facile à la nature et aux commodités urbaines. Excellentes activités de plein air dans la région, l'Arboretum Morgan avec marche toute l'année ainsi que des sports d'hiver tels que la raquette en plus du ski de fond et du patin. Ainsi que le Zoo Ecomuseum, le seul et unique zoo extérieur de l'île de Montréal. Accès facile aux grands axes routiers, à la gare ainsi qu'au nouveau REM.

Addendum

La maison de ville moderne est un joyau de l'ouest de l'île
dans une communauté durable entourée d'espaces verts
Comprend 3 chambres, un walk-in, une terrasse spacieuse et
un balcon
Design contemporain et élégant
Parfait pour les premiers acheteurs et les jeunes familles
Emplacement idéal pour les amoureux de la nature
Quartier charmant avec d'excellentes commodités et activités

Projet résidentiel Terra construit selon des pratiques
durables et écologiques
Communauté tranquille de maisons de ville entourée de bois
et de verdure
Superbe attrait extérieur, terrain paysager
L'unité comprend un garage souterrain pour 2 voitures

L'entrée carrelée mène au rez-de-chaussée à plan ouvert
Salon, salle à manger et cuisine spacieux et lumineux
Magnifiques planchers de bois franc partout
De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle
Salon accueillant parfait pour se détendre et se divertir
Salle à manger spacieuse
La cuisine design est le rêve d'un chef
Armoires bicolores chics, comptoirs et dosseret noirs
élégants, grand îlot avec bar à déjeuner
Les portes-fenêtres doubles mènent à une vaste terrasse,
avec amplement d'espace pour cuisiner, manger, s'asseoir
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau
pratique

Deuxième étage comprend trois chambres, la salle de bain
familiale et la salle de lavage
Chambre principale spacieuse est une retraite luxueuse :
deux grandes fenêtres inondent la pièce de lumière, walk-in
offre un grand espace de rangement
Deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants
et/ou un bureau
La salle de bains moderne de type spa comprend une grande
douche à l'italienne avec pomme de douche à effet pluie et
baignoire profonde séparée

Le troisième étage est l'endroit idéal pour se détendre
Mezzanine spacieuse fait une excellente salle familiale ou
cinéma maison
Un grand balcon donnant sur la communauté et la verdure
environnante

Le sous-sol comprend une petite salle de jeux non finie à
côté du garage

L'emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un
style de vie dynamique et en plein air
Développement situé en bordure de Morgan Arboretum, un
boisé de 245 hectares avec 25 km de sentiers pédestres, de
ski et de raquettes
La charmante rue Sainte-Anne le long du canal
Sainte-Anne-de-Bellevue propose de nombreux magasins,
restaurants, cafés, attractions
Marché de Sainte-Anne avec plus de 30 marchands vendant des
produits biologiques et des produits artisanaux
Plusieurs activités sur l'eau au lac Saint-Louis: canotage,
kayak, canot, planche à pagaie
Activités familiales à proximité : zoo Ecomuseum, complexe
sportif, musée de l'aviation, observatoire
La zone comprend également le Collège John Abbott, le
campus Macdonald de l'Université McGill et Ste. Hôpital
d'Anne
Profitez du meilleur de la nature et des commodités
urbaines dans cette communauté désirable
Cette magnifique maison et son emplacement enviable offrent
un style de vie exceptionnel pour toute la famille




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x21 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 187,300
Bâtiment $ 494,000
Total $ 681,300
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4320 / année
Taxes municipales (2022) $ 4910 / année
Taxes scolaires (2022) $ 533 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.9 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.4 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.1 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 21.1 x 19.9 P 3ième étage Bois
Salle de jeux 11.0 x 10.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x21 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 187,300
Bâtiment $ 494,000
Total $ 681,300
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4320 / année
Taxes municipales (2022) $ 4910 / année
Taxes scolaires (2022) $ 533 / année

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