Remarque du courtier

Découvrez cette charmante propriété située au 1486 Av. de la Montagne E, un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec un sous-sol entièrement aménagé. Elle se distingue par son accès privilégié aux commerces, écoles et transports en commun. À quelques minutes des parcs, bibliothèques et centres sportifs, elle est idéale pour une vie familiale épanouie. Terrain entièrement clôturé avec cabanon et patio 2024. Un choix parfait pour allier confort et accessibilité !

Addendum

Visite libre dimanche 16 février de 14h00 à 16h00
Nouveau certificat de localisation en production

Idéalement située dans le secteur recherché de La
Haute-Saint-Charles, cette propriété combine confort,
accessibilité et commodités pour un cadre de vie optimal.
Avec ses 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle
d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille
ou d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement
pratique et agréable.

Emplacement stratégique et commodités
Profitez d'un accès rapide aux commerces essentiels,
incluant épiceries, pharmacies et restaurants, facilitant
votre quotidien. La proximité immédiate de centres sportifs
et de bibliothèques offre de nombreuses possibilités de
loisirs, tandis que le réseau de transport en commun
accessible assure une mobilité aisée vers le centre-ville
et les environs.

Parfait pour les familles
Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires
et secondaires de qualité, ainsi que des établissements
d'enseignement supérieur tels que des cégeps et
l'Université Laval, garantissant un parcours éducatif
complet à quelques minutes de la maison.

Un cadre de vie agréable
Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces
verts sont accessibles à proximité, parfaits pour les
promenades en famille et les activités extérieures. De
plus, les installations médicales, y compris les hôpitaux
et cliniques, sont facilement accessibles, offrant une
tranquillité d'esprit supplémentaire.

Une opportunité rare sur le marché
Cette propriété représente un excellent investissement
immobilier, alliant qualité de vie, emplacement stratégique
et accès à des services variés. Que ce soit pour une
résidence principale ou un investissement à long terme,
elle constitue un choix avisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
quartier prisé de Québec !

INCLUSION

balayeuse central et accessoires, cabanon, air climatisé murale, stores, tous les luminaires, le miroir de salle de bain d'en haut, tablettes brunes dans l'atelier du sous-sol, lave-vaisselle.

EXCLUSION

module de jeux, miroir salle d'eau rdc, pôles et rideaux, porte manteau dans l'entrée.