MLS # 19559468
40 Rue de la Gironde
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Hôpital, Val-Boisée, J8R3N2

visite libre
dimanche, 19 mai, 2024 | 12:00 - 14:00

4
2
1962 PC
1997

$648,900

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Remarque du courtier

Située dans un quartier familial, cette charmante demeure vous accueille avec ses quatre chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Un loft spacieux, prêt à être aménagé, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez deux salles de bain complètes, dont une rénovée en 2021, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et de style contemporain. La cuisine, également rénovée en 2021, incarne l'élégance moderne.

Addendum

À l'extérieur, une magnifique cour arrière vous attend,
agrémentée d'une piscine creusée, parfaite pour les
journées ensoleillées et les moments de détente en famille
ou entre amis. Cette maison est bien plus qu'une simple
résidence ; c'est un endroit où le confort et le plaisir se
rencontrent pour créer des souvenirs inoubliables.

INCLUSION

gazebo, acc de piscine, rideaux et stores, lumninaires, chauffe-eau piscine, aspirateur central et acc.

EXCLUSION

chauffe-eau (22.99$) fournaise en location (46.95$/mois)rideaux(chambre enfant hockey)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.09x9.19 M
Dimension terrain 461 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1997
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 196,300
Bâtiment $ 381,200
Total $ 577,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4052 / année
Taxes scolaires (2023) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.3 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.4 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 3.8 x 6.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Autre 30.7 x 11.7 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 6.9 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.8 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.4 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.5 x 9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Autre, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.09x9.19 M
Dimension terrain 461 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1997
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 196,300
Bâtiment $ 381,200
Total $ 577,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4052 / année
Taxes scolaires (2023) $ 263 / année
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