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Remarque du courtier
Propriété Complètement Rénovée Située dans un secteur prisé de Sherbrooke, cette magnifique propriété entièrement rénovée au design soigné se distingue par sa luminosité inégalée, grâce à ses grandes fenêtres et ses vastes espaces de vie. Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette demeure garantit une tranquillité inégalée, à l'abri de la circulation et en toute sécurité. Elle propose plusieurs chambres confortables et deux salles de bains modernes, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !
Addendum
- Réfection entière des pièces de la maison. Changement des
divisons dans l'entièreté de la propriété pour en optimiser
son espace.
- Nouvelle Cuisine, salles de bains au RDC et au sous-sol,
salle de lavage, ajout d'une chambre et d'un salon.
- Ajout d'une porte patio de 12 pieds dans la cuisine.
- Ajout d'un patio de 16 X 12 pieds.
- Nouvelles fenêtres dans la majorité des pièces. Les
fenêtres restantes datant de 2014 ont étés ajustées et
isolées.
- Isolation complète du sous-sol au polyuréthane.
- Le sous-sol a été niveler au complet.
- Nouveaux revêtements de planchers dans toutes les pièces
au RDC et au sous-sol.
- Changement complet du revêtement extérieur.
- Réfection complète de la plomberie.
- Réfection complète de l'électricité.
- Réfection complète des drains français.
- Réparation de la fissure de fondation et installation
d'une membrane sur la fondation.
- Pose de nouvelle tourbe sur tout le terrain.
Les travaux ont étés effectuées par des professionnels et
tous les permis requis ont étés obtenus.
L'évaluation municipale date d'avant la fin des travaux et
ne reflète pas la juste valeur marchande de la propriété.
La propriété est située près de tous les services, à ± 2,2
km d'une école primaire, de 2 écoles secondaires, dont une
privée, de 5 garderies, de 6 CPE et de plusieurs parcs. Le
Carrefour de l'Estrie se trouve à - de 1 km.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Contactez-nous pour une visite !
INCLUSION
Luminaires, grand miroir dans le salon du RDC, meuble décoratif en bois sur le mur du corridor au RDC
EXCLUSION
Meubles et effets personnels du VENDEUR
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.26x11.3 M |
| Dimension terrain | 716 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1973 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 138,400 |
| Bâtiment | $ 166,900 |
| Total | $ 305,300 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2455 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 155 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9 x 18.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 13.6 x 7.3 P | Sous-sol | Autre |
| Salon | 10.8 x 12 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 13.6 x 13 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 12.2 x 11.5 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 8 x 10.3 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 12.2 x 6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 8.7 x 6 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 8.9 x 8.4 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché |
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Armoires | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Cour privée |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Appareils en location | Thermo-pompe, Thermo-pompe, Thermo-pompe, Thermo-pompe, Thermo-pompe |
| Revêtements | Acier, Brique, Vinyle, Acier, Brique, Vinyle, Acier, Brique, Vinyle, Acier, Brique, Vinyle, Acier, Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Alexandre Kyle
Alex Lamontagne
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.26x11.3 M |
| Dimension terrain | 716 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1973 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 138,400 |
| Bâtiment | $ 166,900 |
| Total | $ 305,300 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2455 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 155 / année |