MLS # 19273551
15 Rue Boulet
Saint-Pacôme, Bas-Saint-Laurent, G0L3X0

4
1
900 PC
1920

$195,000

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Remarque du courtier

Charmante maison située au coeur de Saint-Pacôme. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, une belle luminosité et une cour arrière clôturée, elle est idéale pour une famille ou un investisseur. Facile d'entretien, elle convient parfaitement comme résidence principale ou propriété locative. À deux pas de l'école et du parc, elle combine confort et emplacement pratique.

Addendum

Charmante maison de village à Saint-Pacôme

Située au coeur du village de Saint-Pacôme, cette jolie
maison offre une surface habitable de 900 pieds carrés,
parfaitement adaptée à une vie familiale confortable ou à
un projet de location. Dotée de quatre chambres à coucher
et d'une salle de bain, elle présente un aménagement
fonctionnel et lumineux.

La propriété bénéficie d'une excellente luminosité
naturelle et d'une cour arrière entièrement clôturée,
idéale pour les familles, les enfants ou les animaux de
compagnie. Sa conception à faible entretien la rend
parfaite tant pour un propriétaire occupant que pour un
investisseur à la recherche d'un bien locatif.

Située à proximité de l'école et du parc, cette maison
combine tranquillité de village et accessibilité aux
services essentiels.

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h; Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

2) Le montant de la facture d'électricité n'est pas
représentatif d'un usage normal (la maison a été
surchauffée par les 4 locataires).

INCLUSION

Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, canexel dans le garage, fournaise au bois.




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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.46x7.61 M
Dimension terrain 427 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1920
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 4,000
Bâtiment $ 75,100
Total $ 79,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2404 / année
Taxes municipales (2025) $ 1756 / année
Taxes scolaires (2024) $ 50 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 10.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 16.10 x 13.5 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 9.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de lavage 6.6 x 6.1 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de bains 7.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée PVC
Boudoir 11.4 x 9.3 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 11.2 x 8.8 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 11.4 x 7.6 P 2ième étage PVC
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Revêtements Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée
Particularités Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.46x7.61 M
Dimension terrain 427 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1920
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 4,000
Bâtiment $ 75,100
Total $ 79,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2404 / année
Taxes municipales (2025) $ 1756 / année
Taxes scolaires (2024) $ 50 / année
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