MLS # 19251635
1334-104 Boul. Pie XI N.
Québec (La Haute-Saint-Charles), Arrondissement Val-Bélair, G3J1G5

2
1
960.9 PC
2011

$239,000

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Remarque du courtier

Animaux permis. Découvrez ce joli appartement, parfaitement entretenu, situé au coeur du centre-ville de Val-Bélair. Idéalement situé, il vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : épiceries, aréna, parcours de golf et parc. L'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin!

Addendum

À vendre : Charmant appartement très bien entretenu au
centre-ville de Val-Bélair

Animaux permis

1 stationnement

Situé dans le quartier recherché de Val-Bélair, cet
appartement offre non seulement un espace de vie lumineux
et confortable, mais aussi un emplacement idéal à proximité
de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de
votre premier achat immobilier ou que vous souhaitiez
investir dans un bien pratique et fonctionnel, cet
appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Emplacement de choix à Val-Bélair

L'appartement est idéalement situé en plein coeur du
centre-ville de Val-Bélair, vous permettant ainsi de
bénéficier de la vie urbaine tout en profitant d'un
environnement calme et agréable. Vous serez à quelques pas
de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les
épiceries, restaurants, cafés et autres services sont à
portée de main, vous offrant une grande facilité d'accès
pour toutes vos courses et sorties.

Un cadre de vie pratique et agréable

À quelques minutes de chez vous, vous trouverez l'aréna
pour vos activités sportives, un parcours de golf pour les
amateurs de plein air et de détente, ainsi qu'un parc pour
profiter des journées ensoleillées et vous détendre après
une longue journée. L'emplacement de l'appartement est
parfait pour ceux qui aiment vivre à proximité d'espaces
verts, tout en étant connectés à la vie urbaine. Le
quartier est calme, convivial et parfait pour une famille
ou pour toute personne en quête d'un environnement paisible.

L'achat de cet appartement vous permettra de bénéficier de
plusieurs avantages uniques :

Un emplacement stratégique au centre-ville de Val-Bélair, à
proximité de toutes les commodités, sans sacrifier la
tranquillité.
Des espaces de vie lumineux et agréables, parfaits pour une
qualité de vie optimale.
Des espaces verts et des activités de plein air à proximité
pour un quotidien actif et équilibré.
Un bien bien entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux
à prévoir.
La possibilité d'un excellent investissement à long terme,
grâce à la demande constante dans ce secteur recherché.
Cet appartement représente donc une occasion à ne pas
manquer si vous êtes à la recherche d'un bien pratique,
bien situé et confortable. Ne laissez pas passer cette
chance unique de devenir propriétaire dans l'un des
quartiers les plus prisés de Val-Bélair.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cet appartement !

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier.
Cet appartement n'attend que vous !

INCLUSION

Lave-vaisselle et thermopompe




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 110 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 30,500
Bâtiment $ 162,500
Total $ 193,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1500 / année
Taxes municipales (2025) $ 1959 / année
Taxes scolaires (2025) $ 99 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.5 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 10.5 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 15 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 10.6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 110 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 30,500
Bâtiment $ 162,500
Total $ 193,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1500 / année
Taxes municipales (2025) $ 1959 / année
Taxes scolaires (2025) $ 99 / année
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