MLS # 19154500
86 Ch. Lafond
Potton, Estrie, J0E1X0

3
2
161.2 MC
1999

$899,900

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Remarque du courtier

Domaine sur terrain de 7,63 acres, idéalement situé à seulement 15 minutes de Jay Peak, 20 minutes d'Owl's Head et 25 minutes de Sutton. Avec un permis CITQ aux droits acquis, cette propriété est idéale pour la location à court terme type Airbnb ou tout simplement pour profiter d'un havre de paix en toutes saisons. Le terrain, entièrement défriché, est prêt à accueillir vos activités de plein air, que ce soit en été ou en hiver. Un lac naturel privé ensemencé de truites. Un grand garage attaché ainsi qu'un grand garage détaché supplémentaire complètent cette propriété aux multiples possibilités.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.05x14.29 M
Dimension terrain 8 AC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1999
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 208,300
Bâtiment $ 409,400
Total $ 617,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2085 / année
Taxes municipales (2025) $ 3034 / année
Taxes scolaires (2024) $ 372 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.6 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.9 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Rangement 3.8 x 5.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.0 x 18.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.0 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Puits tubulaire, Autre, Puits tubulaire, Autre, Puits tubulaire, Autre, Puits tubulaire, Autre, Puits tubulaire
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat, Ravin, En pente, Plat, Ravin, En pente, Plat, Ravin, En pente, Plat, Ravin, En pente, Plat, Ravin
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.05x14.29 M
Dimension terrain 8 AC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1999
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 208,300
Bâtiment $ 409,400
Total $ 617,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2085 / année
Taxes municipales (2025) $ 3034 / année
Taxes scolaires (2024) $ 372 / année
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