MLS # 19138542
11628 Av. Hénault
Montréal (Montréal-Nord), Montréal, H1G5S9

5
2
N/A
1957

$449,900

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Remarque du courtier

Découvrez cette maison spacieuse bien situé, idéale pour projet de rénovation! Avec ses 5 chambres, cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille. La salle à manger est dotée de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et la piscine. Le foyer au bois et l'escalier en bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'intérieur dès qu'on y rentre. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque espace selon leur goûts et besoins. Située en plein coeur de Montréal-Nord, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités.

Addendum

Découvrez cette maison spacieuse située au coeur de
Montréal-Nord, idéale pour une grande famille, jeune couple
ou investisseurs cherchant un projet de rénovation.

Avec ses 5 chambres, cette propriété offre suffisamment
d'espace pour toute la famille ou pour transformer
certaines pièces en bureau, salle de jeux ou salon. La
salle à manger, accueillante, est dotée de grandes fenêtres
offrant une vue sur le jardin et la piscine. La salle
familiale et l'escalier en bois ajoutent une touche
rustique et chaleureuse à l'intérieur de la maison.

Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation,
elle représente une excellente opportunité pour ceux qui
souhaitent personnaliser chaque espace selon leurs goûts et
besoins. Située dans un quartier à proximité des écoles,
parcs, commerces et transports en commun, cette maison
offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette
propriété à Montréal-Nord, offrant un immense potentiel.
Avec un peu d'amour et de rénovations, cette demeure
pourrait devenir la maison de vos rêves.

INCLUSION

Quelques pôles et quelques rideaux. *Four encastré (à réparer ou changer) et laveuse (bouton à réparer) donné sans garantie de qualité.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x11.45 M
Dimension terrain 413 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 253,100
Bâtiment $ 235,200
Total $ 488,300
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 3480 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 13.1 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.9 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 23.7 x 11.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.11 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 15.7 P Sous-sol Bois
Hall d'entrée 19.0 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x11.45 M
Dimension terrain 413 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 253,100
Bâtiment $ 235,200
Total $ 488,300
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 3480 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
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