MLS # 19026741
#302 2335 Boul. Gaétan Boucher
Longueuil (Saint-Hubert), Arrondissement Centre, J3Y 8C4

2
1
786 PC
1987

$305,000

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Remarque du courtier

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, ce condo de 2 chambres offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'unité, lumineuse et bien entretenue, propose une disposition pratique qui convient autant aux premiers acheteurs qu'aux personnes désirant simplifier leur quotidien ou aux investisseurs. À quelques minutes de tout: écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Un emplacement stratégique qui facilite les déplacements tout en offrant un environnement de vie dynamique et familial.

Addendum

Appartement lumineux et bien entretenu comprenant 2 chambres et 1 salle de bains.

- Deux chambres spacieuses offrant confort et polyvalence. - Climatiseur mural pour un confort accru pendant les mois les plus chauds. - Balcon privé paisible donnant sur un magnifique cadre verdoyant, offrant un espace extérieur serein. - Joli mélange de parquet flottant et de carrelage en céramique dans toutes les pièces. - Comprend une place de parking extérieure et un casier de rangement extérieur. - Parking visiteurs disponible pour plus de commodité. - Arrêt de bus idéalement situé juste en face de l'immeuble, facilitant les déplacements. - Idéalement situé au coeur de Saint-Hubert, à proximité des écoles, des parcs, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des transports en commun et de tous les services essentiels. - Une excellente opportunité pour les primo-accédants, les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit ou les investisseurs à la recherche d'un bien dans un emplacement très prisé et pratique.

INCLUSION

Climatiseur mural

EXCLUSION

les effets personnels des locataires




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,382 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 48,100
Bâtiment $ 202,100
Total $ 250,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2940 / année
Taxes municipales (2025) $ 1216 / année
Taxes scolaires (2025) $ 423 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 4.1 P 3ième étage Céramique
Salon 11.4 x 16.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.5 x 8.4 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.6 x 8.8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 11.6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.9 x 7.8 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,382 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 48,100
Bâtiment $ 202,100
Total $ 250,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2940 / année
Taxes municipales (2025) $ 1216 / année
Taxes scolaires (2025) $ 423 / année
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