MLS # 18964732
330-334 Rue des Merles
Nominingue, Laurentides, J0W1R0

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$1,250,000

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Remarque du courtier

Vous recherchez une résidence pour aînés? La Résidence de Nominingue est plus qu'une simple RPA; c'est une chance unique pour un opérateur passionné de prendre les rênes d'un établissement prospère et convivial. Avec ses 21 chambres, son équipe dévouée et sa réputation d'excellence, cette résidence offre un environnement chaleureux où le bien-être et l'autonomie des aînés sont au coeur des priorités. Un logement sur place vous permettra une immersion totale, et la possibilité d'expansion des services vous assure un avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Addendum

Opportunité Exceptionnelle pour Opérateur Passionné :
Résidence pour Aînés à Nominingue avec Potentiel d'Expansion

Vous êtes un gestionnaire expérimenté dans le secteur des
résidences pour aînés (RPA) ou vous avez des compétences
dans domaine de la santé et vous recherchez une opportunité
unique de prendre les rênes d'un établissement bien établi
avec un potentiel de croissance significatif ?

La Résidence de Nominingue, située au coeur des
Hautes-Laurentides, est à la recherche d'un opérateur
engagé pour poursuivre sa mission d'excellence et mener à
bien son expansion.

Un Établissement avec une Solide Réputation et un Potentiel
de Croissance Unique

* Approche Humaine et Familiale Reconnue : Un environnement
chaleureux où le bien-être et l'autonomie des 19 résidents
sont primordiaux.
* Équipe Stable et Dévouée : Un personnel qualifié et
engagé, prêt à soutenir le nouvel opérateur dans la
continuité des opérations.
* Clientèle Fidèle : Une réputation d'excellence auprès du
CLSC qui garantit un taux d'occupation élevé et une
clientèle stable.
* Potentiel de Développement : Possibilité d'agrandissement
de la résidence, permettant d'accueillir un nombre accru de
résidents et d'élargir l'offre de services.
* Mise aux Normes de Sécurité Incendie : Les propriétaires
ont entrepris les démarches afin que la résidence soit
totalement giclée selon les normes en vigueurs.
* Logement Inclus : Une opportunité unique de résider sur
place et de s'immerger pleinement dans la gestion de la
résidence.

Un Cadre de Vie Exceptionnel pour les Aînés et pour
l'Opérateur

* Environnement Naturel et Apaisant : Un cadre enchanteur
avec la faune locale, idéal pour créer une atmosphère
sereine et stimulante.
* Communauté Accueillante : Une municipalité dynamique et
un réseau de partenaires locaux engagés.
* Qualité de Vie Inégalée : Profitez d'un environnement
paisible et ressourçant tout en exerçant une activité
professionnelle valorisante.

Votre Expertise et Votre Passion au Service du Bien-Être
des Aînés

Si vous êtes un opérateur passionné, doté d'une vision
stratégique et d'un sens aigu du service, la Résidence de
Nominingue vous offre l'opportunité de mettre votre
expertise au service d'une clientèle en perte d'autonomie,
de contribuer à l'épanouissement des aînés et de réaliser
un projet d'expansion porteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette
opportunité unique et prendre les rênes de la Résidence de
Nominingue, un lieu où il fait bon vivre et travailler.

N'oubliez pas que les institutions financières demande une
preuve de disponibilité de fonds équivalant à 30 % du prix
d'achat

INCLUSION

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage,

EXCLUSION

Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires.Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur ; Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements




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BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x45.88 M
Dimension terrain 56,374 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 37,300
Bâtiment $ 695,200
Total $ 732,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7102 / année
Taxes scolaires (2024) $ 577 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Repas offerts, Services médicaux
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne, Installation aspirateur central, Interphone
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x45.88 M
Dimension terrain 56,374 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 37,300
Bâtiment $ 695,200
Total $ 732,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7102 / année
Taxes scolaires (2024) $ 577 / année
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