MLS # 18939029
23 Rue Glenn
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Est, H8Y1S6

4
1
1534.9 PC
1964

$549,000

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Remarque du courtier

Maison de ville jumelée en coin, un havre de paix, offrant un espace supplémentaire et la tranquillité dans une maison bien entretenue et prête à emménager. 4+0 chambres et 1+1 salles de bain. Emplacement de choix à 5 minutes à pied de la station REM Sunnybrooke. À proximité des transports en commun, des autoroutes, des écoles, des garderies, des parcs et des magasins. Idéal pour une famille grandissante recherchant à la fois commodité et tranquillité.

Addendum

Maison de ville en coin jumelée, offrant un espace
supplémentaire et une tranquillité dans une maison bien
entretenue, prête à emménager
Grande allée pouvant accueillir quatre voitures
Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la
station REM Sunnybrooke
À proximité des transports en commun, des autoroutes, des
écoles, des garderies, des parcs et des magasins
Idéale pour une famille en croissance recherchant à la fois
confort et tranquillité
Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix avec
son agencement généreux et son emplacement recherché

La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux avec de
beaux planchers de bois franc partout
Le salon est doté d'une grande fenêtre qui inonde l'espace
de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante
Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger, où
des portes-fenêtres donnent accès à l'immense cour
arrière--parfaite pour les repas en plein air et les
réceptions

La cuisine rénovée, avec ses armoires en bois foncé, offre
un vaste espace de rangement et de comptoirs, faisant de
celle-ci le coeur de la maison
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau
pratique, idéale pour les invités

À l'étage, le deuxième étage comprend une grande suite
parentale, offrant un refuge paisible à la fin de la journée
Trois autres chambres de bonne taille offrent beaucoup
d'espace pour les membres de la famille ou les invités
La salle de bain familiale de cet étage est équipée d'une
baignoire/douche combinée et d'une grande vanité avec un
vaste espace de rangement

Le sous-sol double effectivement l'espace de vie, avec une
salle de jeux polyvalente,
une buanderie dédiée avec rangement, et une pièce de
rangement supplémentaire, répondant à tous les besoins

La grande cour arrière est un véritable atout, avec une
terrasse en pierre offrant beaucoup d'espace pour les
activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter
de l'air frais

Profitez d'un style de vie dynamique dans cet emplacement
de choix
La station REM Sunnybrooke est à seulement 5 minutes à
pied, offrant un accès facile au centre-ville
À proximité des autoroutes, des transports en commun et
d'une variété de commodités, y compris des parcs, des
garderies, des écoles et des zones commerçantes
La proximité du Parc-nature du Bois-de-Liesse offre
d'excellentes activités de plein air et une beauté naturelle
Un accès facile à l'autoroute 13 assure des déplacements et
des connexions fluides

INCLUSION

four

EXCLUSION

luminaires à l'étage




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,479 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 181,000
Bâtiment $ 199,700
Total $ 380,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2445 / année
Taxes scolaires (2024) $ 291 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 23.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.7 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 19.1 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,479 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 181,000
Bâtiment $ 199,700
Total $ 380,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2445 / année
Taxes scolaires (2024) $ 291 / année
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