MLS # 18891498
1 Tsse Girouard
Granby, Estrie, J2G7S2

3
2
N/A
1976

$399,000

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Remarque du courtier

Le centre-ville de Granby, situé à une courte distance en voiture, offre une variété de commerces, de restaurants et de services. Les infrastructures locales comprennent des écoles, des installations sportives et des centres communautaires, rendant le quartier pratique pour les résidents de tous âges. Vous pourrez profiter de plusieurs parcs et espaces verts à proximité, notamment le lac Boivin et ses environs, qui offrent des sentiers pédestres et des aires de pique-nique.

Addendum

En plus de son emplacement de choix, la propriété comporte:
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée;
Cuisine et salle à manger à aire ouverte;
Salon intime mais lumineux;
2 salles de bain;
Une vaste salle familiale entièrement aménagée;
Du rangement à profusion en plus d'une chambre froide pour
y garder au frais vos aliments;
Un vaste terrain verdoyant.

INCLUSION

Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, poêle aux granules, congélateur tombeau au sous-sol (1x).

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.19x11.34 M
Dimension terrain 701 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 138,100
Bâtiment $ 195,900
Total $ 334,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2320 / année
Taxes scolaires (2024) $ 175 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 28.2 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 5.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 17.8 x 11.3 P Sous-sol Béton
Rangement 11.3 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8.3 x 5.9 P Sous-sol Béton
Rangement 5 x 8.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.19x11.34 M
Dimension terrain 701 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 138,100
Bâtiment $ 195,900
Total $ 334,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2320 / année
Taxes scolaires (2024) $ 175 / année
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