MLS # 18803586
#638 2180 Rue Ste Catherine E.
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Centre, H2K0C9

1
1
39.9 MC
2022

$325,000

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Remarque du courtier

PARFAIT POUR LES JEUNES PROFESSIONELS ! Cette superbe unité d'une chambre à coucher allie technologie et élégance, dotée d'un système domotique ultra-sophistiqué. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station Papineau, elle fait partie du prestigieux projet Esplanade Cartier qui propose des terrasses et une piscine sur le toit, une salle de sport, un vaste hall d'entrée avec des espaces de travail à distance, et bien plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité, venez vous installer dès maintenant !

Addendum

La copropriété :
- Fraîchement érigée en 2022 par le réputé promoteur
"Prevel".
- Un hall d'entrée richement décoré offre divers espaces
pour un confort optimal et une qualité de vie supérieure.
On y trouve une salle communautaire, un coin détente, un
espace de travail partagé avec connexion Wi-Fi, et bien
plus encore.
- En attendant l'ouverture du vaste gymnase de 8000 pieds
carrés, une superbe salle de sport temporaire est mise à
disposition.
- Des terrasses communes sur le toit, agrémentées de
barbecues, offrent une vue imprenable sur la ville, surtout
lors des feux d'artifice, sans oublier la splendide piscine.
- La cour intérieure propose un jardin charmant et un
espace dédié au stationnement des vélos des visiteurs.
- Et bien d'autres avantages !

L'unité :
- Niché au 6ème étage, ce condo arbore un design moderne et
épuré, agrémenté de planchers en ingénierie et de hauts
plafonds en béton.
- Le système domotique sophistiqué permet une gestion
intelligente de la maison, incluant l'éclairage, les
stores, la climatisation, les radiateurs, et bien plus
encore.
- Une cuisine moderne avec un élégant comptoir en quartz
dissimule habilement des électroménagers haut de gamme
(Bloomberg et Fulgor Milano) derrière des panneaux
d'armoires en mélamine mate.
- La salle à manger s'ouvre sur un spacieux salon baigné de
lumière naturelle, grâce à de larges fenêtres et une belle
porte-fenêtre donnant sur le grand balcon.
- Une vaste chambre à coucher peut accueillir un lit
king-size et bénéficie d'une luminosité naturelle à travers
deux grandes portes-fenêtres, agrémentées de rideaux sur
mesure de chez "Store Urbains".
- Une somptueuse salle de bains propose des finitions
raffinées, un comptoir en quartz et une élégante baignoire
avec douche en pluie.
- Un grand placard dans l'entrée abrite parfaitement la
laveuse et la sécheuse Bloomberg, tandis qu'un spacieux
dressing se trouve dans le couloir.
En optant pour cette propriété, vous vivrez le meilleur de
Montréal, à quelques minutes à pied de la station Papineau
et de tous les commerces et services.
Venez concrétiser votre rêve de vivre dans ce condo
d'exception !

INCLUSION

Réfrigérateur Bloomberg, four Fulgor, hotte Falmec, lave-vaisselle Bloomberg et luminaires. Possibilité de louer un stationnement sur le groupe facebook de la Copropriété




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 11
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 40,800
Bâtiment $ 238,600
Total $ 279,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2844 / année
Taxes municipales (2023) $ 1866 / année
Taxes scolaires (2023) $ 404 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 10.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 11
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 40,800
Bâtiment $ 238,600
Total $ 279,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2844 / année
Taxes municipales (2023) $ 1866 / année
Taxes scolaires (2023) $ 404 / année
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