Remarque du courtier

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Vendu meublé et situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement 1 chambre à coucher vous accueille dans un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à Magog, à proximité de tous les services, il offre un accès au lac, parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour y vivre seul, en couple ou pour de la location, cette propriété représente une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Un cadre de vie paisible et pratique vous y attend!

Addendum

**LOCATION COURT TERME POSSIBLE**

Une des unités les plus proches du LAC

-Une des seules unités avec des planchers chauffants et
thermopompe

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre à coucher situé
au rez-de chaussée, au coeur de Magog, dans un emplacement
stratégique à proximité de tous les services essentiels :
commerces, restaurants, écoles, activités de plein air, et
bien plus encore. Son intérieur vous séduira par son
ambiance chaleureuse, sa grande luminosité naturelle et son
agencement fonctionnel, parfait pour une personne seule, un
couple ou même pour de la location à court ou long terme.

L'unité bénéficie d'un accès direct, sans escaliers, ce qui
la rend particulièrement pratique au quotidien. La grande
fenestration laisse entrer abondamment la lumière du jour,
créant une atmosphère paisible et accueillante. Chaque
pièce a été pensée pour maximiser le confort et la
convivialité.

Vous profiterez également d'un accès au lac, un atout
exceptionnel pour les amateurs de nature et de détente. Que
ce soit pour vous rafraîchir l'été, faire du kayak ou
simplement admirer les paysages, ce privilège ajoute une
valeur unique à la propriété.

Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique, un premier
achat ou une opportunité d'investissement locatif, cet
appartement répond à tous les critères. Saisissez
l'occasion de vivre ou d'investir dans un cadre de vie
agréable, dans l'un des secteurs les plus recherchés des
Cantons-de-l'Est.

INCLUSION

Électroménagers, divan-lit, chaise, table, télévision, ustensiles, serviettes, draps, matelas, base de lit.