MLS # 18772654
12 Ch. St Clément
Chelsea, Arrondissement Chelsea Est (Old Chelsea +), J9B2L3

3
2
1738 PC
1949

$547,500

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Vendu

Remarque du courtier

Maison historique en brique rénovée de 3 chambres à coucher sur propriété privée de Chelsea, à quai enregistré tout près et un quai de quartier sur la rivière Gatineau. Dotée d'une grande terrasse, d'une véranda invitante, d'une cour enchanteresse avec un coin feu de camp, des jardins de vivaces, des arbres à fleurs et un hamac ombragé, ainsi que d'un garage double et d'un garage hangar avec un plafond de 13'6", cette propriété unique offre des possibilités infinies aux personnes et aux familles de tous les horizons. Services à proximité. La maison est à côté d'une piste de vélo et ski adjacente. Services proches, 15min à la ville!

Addendum

Quai privé enregistré auprès de la municipalité, non
notarié. Révision du nouveau règlement en cours. Consultez
https://www.chelsea.ca/fr/residents/acces-la-riviere/quais

Cette maison a un emplacement stratégique et idèal, à un
pâté de maisons de la rivière Gatineau, avec accès commun
et privé. Elle est à 5 minutes du village branché de
Wakefield, et à 25 minutes d'Ottawa. Services à proximité.
Le quartier est doté d'un nouveau parc de hockey, de
basket-ball et de planche à roulettes (de l'autre côté de
la rue), d'une aire de jeux pour enfants et d'un centre
communautaire, d'une piste de ski et d'une piste cyclable
attenantes, ainsi que d'une ambiance chaleureuse et amicale
de " village " avec une riche histoire de familles locales
dans un quartier appelé Farm Point.
La maison est une propriété unifamiliale avec un zonage
résidentielle - Une demande à la MRC afin de vérifier un
usage commerciale est en cour. Elle peut avoir 3 ou 4
chambres à coucher avec quelques petits changements à
l'intérieur, comme dans sa configuration originale.
Le terrain est charmant, joli, plein de fleurs et de la
faune, et visuellement PRIVÉ - a une fosse de feu et une
balançoire, et beaucoup d'espace pour les jardins et les
équipements de jeu des enfants.
Enfin, cette propriété a été amoureusement entretenue et
améliorée par un propriétaire consciencieux - le "bon" type
de propriétaire à qui acheter.

-Services à proximité (voisinage)
Accès à la rivière - à 1/2 pâté de maisons
Quai communautaire pour la baignade
Mise à l'eau publique des bateaux
20 min de vélo le long de la rivière pour rejoindre le
village.
L'entrée du sentier ferroviaire de la Voie Verte borde la
propriété (ski et vélo).
Centre communautaire (garderie Peggy Brewin, aire de jeux,
cours de karaté et autres).
Club Cascades (canotage, canotage dragon, cours, squash).
Larrimac Golf (golf et tennis).
Services d'urgence à proximité (pompiers, hôpital de la
police).
Épicerie, station de service, services à 2 min.


INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur de garage, séchoir, nouvelle pompe d'assèchement (non installée), tous les meubles, la base du quai (pas le quai flottant).

EXCLUSION

Lave-linge, banc de rangement sur la terrasse arrière, tous les meubles d'extérieur, objets personnels, 1 sèche-linge, piano, quai flottant.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x28 P
Dimension terrain 2,003 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1949
ÉVALUATION
Année 2019
Terrain $ 44,000
Bâtiment $ 186,500
Total $ 230,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1350 / année
Taxes municipales (2022) $ 4163 / année
Taxes scolaires (2022) $ 647 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 18.0 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.8 x 3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 9.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.4 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 8.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.6 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.8 x 3.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.4 x 3.8 P 2ième étage Bois
Rangement 25.6 x 29.9 P AU Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Autre, Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x28 P
Dimension terrain 2,003 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1949
ÉVALUATION
Année 2019
Terrain $ 44,000
Bâtiment $ 186,500
Total $ 230,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1350 / année
Taxes municipales (2022) $ 4163 / année
Taxes scolaires (2022) $ 647 / année

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