MLS # 18740143
15200 Boul. Gouin O.
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Arrondissement Sainte-Geneviève, H9H1B7

4
3
N/A
1951

$475,000

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Vendu

Remarque du courtier

Cottage spacieux offre une vie multigénérationnelle. Comprend 3+1 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines réparties sur trois étages. Grande cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit donnant sur le salon et la salle à manger. Belle cheminée dans le salon avec beaucoup de soleil. Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in.

Addendum

Une maison familiale spacieuse qui offre une opportunité à
une vie intergénérationnelle
3+1 chambres, 3 salles de bains complètes et 2 cuisines
sur 3 étages
Le sous-sol est une suite avec cuisine, chambre des
maîtres, garde-robe walk-in, piscine
Bien entretenu, prêt à emménager
Propriété unique qui a des espaces individualisés pour tout
le monde

Grand terrain de coin dans une communauté résidentielle
Charmant attrait avec extérieur en pierre, toit en pente,
clôture blanche, cour avant paysagée
Garage pour une voiture attaché, stationnement additional
extérieur pour plusieurs véhicules

Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte au
rez-de-chaussée
Le salon avec un mur d'accent architectural et une cheminée
impressionnera vos invités et votre famille
Plusieurs grandes fenêtres baignent la pièce de lumière
naturelle
Plancher de bois franc à travers la cuisine gastronomique
Designs et fonctionnalité de premier plan font de cette
cuisine le coeur de la maison
Armoires en bois, comptoirs et dosseret en granit élégant,
four mural encastré et grand îlot central
Salle à dîner accomodera aisément votre famille
Pièce à côté de la salle à manger, idéale pour un bureau ou
pour les invités et les enfants
Le rez-de-chaussée inclut aussi un bain complet avec un
combo bain/douche, vanité en granit

L'étage du haut comprend deux chambres et une salle de bain
complète
La chambre des maîtres and une retraite luxueuse; chambre
spacieuse, garde-robe walk-in, salle de bain avec douche
Deuxième chambre est d'une grandeur idéale, parfaite pour
les enfants ou un bureau

Le sous-sol fini offre du confort et de l'intimité
Belle suite potentielle ou pour location pour un revenu
supplémentaire
Inclut une cuisine complète, salon spacieux avec un bar,
chambre spacieuse et une salle de bain complète avec un
combo bain/douche et une buanderie

La cour complètement clôturée vous permettra de vous amuser
en famille
Piscine creusée, petit patio pour cuisiner à l'extérieur,
possibilité de la personnaliser

L'endroit vous offre tout à portée de main
À distance de marche ou courte conduite pour se rendre à
l'épicerie, banque, pharmacie, cafés, restaurants, magasins
Activités intérieures et extérieures tout près; parc en
face, bord de l'eau, grand parc avec modules de jeux et le
complexe sportif de Pierrefonds à seulement 10 minutes de
marche
Terrain de golf, sentiers pédestres et bord de l,eau en
nature près de l'Île-Bizard (à 10 min en voiture)

Plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région
dont certaines à distance de marche ou courte conduite
Accès facile aux autoroutes principales et transport en
commun accessible au bout de la rue

Vivez une vie intergénérationnelle optimale avec cet
unique, spacieux et accommodant
domicile

EXCLUSION

laveuse et sécheuse






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,973 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 124,700
Bâtiment $ 230,800
Total $ 355,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 3012 / année
Taxes scolaires (2020) $ 337 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 18.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.3 x 15.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.0 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.2 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.4 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 12.3 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 12.7 x 7.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,973 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 124,700
Bâtiment $ 230,800
Total $ 355,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 3012 / année
Taxes scolaires (2020) $ 337 / année

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