Remarque du courtier

À la recherche d'un investissement lucratif à Sherbrooke? Ce triplex situé dans le quartier Fleurimont est une opportunité en or, générant plus de 44940 $ de revenus potentiel. Composé de deux spacieux 5 et demi ainsi que d'un confortable 4 et demi, cet immeuble offre un potentiel de rendement exceptionnel. Les locataires prennent en charge les frais de chauffage et d'électricité, optimisant ainsi la rentabilité pour l'investisseur. Niché dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, ce triplex promet stabilité et croissance financière. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier rentable à Sherbrooke!

Addendum

(Possibilité de propriétaire occupant)
Bienvenue dans cette incroyable opportunité
d'investissement immobilier située dans le charmant
quartier de Fleurimont à Sherbrooke. Ce triplex
exceptionnel représente bien plus qu'une simple propriété à
vendre ; c'est une véritable occasion de garantir des
revenus stables et attractifs, tout en bénéficiant des
nombreux avantages de ce quartier recherché.

Composé de deux spacieux appartements de 5 et demi sur deux
étages et d'un confortable 4 et demi occupant tout le
rez-de-chaussée, cet immeuble offre un revenu annuel de
plus de 43 000$. L'un des avantages majeurs de cette
propriété est que les locataires assument les frais de
chauffage et d'électricité, ce qui assure une gestion
financière simplifiée pour l'investisseur et contribue à
maximiser la rentabilité de l'investissement.

De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2023,
offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire
quant aux coûts d'entretien à court et moyen terme.

Le quartier de Fleurimont est réputé pour son ambiance
conviviale, ses espaces verts bien entretenus et sa
proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie
quotidienne épanouie. Les résidents apprécient la
tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant d'un accès
facile aux commerces, restaurants, écoles, parcs et
transports en commun.

Les deux appartements de 5 et demi offrent des espaces de
vie lumineux et bien agencés, parfaits pour les familles ou
les colocations. Les grandes fenêtres laissent entrer la
lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le
quartier environnant. Les chambres spacieuses offrent un
espace privé et confortable pour chaque occupant, tandis
que les aires communes invitent à la convivialité et aux
moments partagés.

Le 4 et demi, situé au rez-de-chaussée et offre un espace
de vie fonctionnel et bien pensé, idéal pour un couple ou
une petite famille. Avec ses pièces généreuses et sa
disposition pratique, il offre un maximum de confort au
quotidien.

En plus des avantages internes de cette propriété, les
résidents de Fleurimont ont accès à une variété d'activités
et de loisirs tout au long de l'année. Que ce soit pour
profiter des parcs, des sentiers de randonnée, des
événements communautaires ou des restaurants locaux, il y
en a pour tous les goûts et tous les âges.

En résumé, ce triplex à vendre à Sherbrooke représente une
opportunité d'investissement rare dans un quartier
dynamique et en demande. Avec ses revenus attractifs, sa
toiture récente et son emplacement idéal, il offre un
potentiel de rendement intéressant et une qualité de vie
exceptionnelle pour ses futurs résidents. Ne manquez pas
cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de
qualité dans le quartier recherché de Fleurimont.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
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