MLS # 18663990
31 Rue Labonté
Verchères, Montérégie, J0L2R0

visite libre
samedi, 5 avril, 2025 | 11:00 - 14:00

4
2
92.8 MC
1978

$488,000

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Remarque du courtier

Unifamiliale 2 salons (rdc et sous-sol), 4 chambres(2 rdc et 2 sous-sol), 70 000$ rénovation, énorme sous-sol avec cellier et bar. Une cour intime avec piscine chauffer, emplacement de spa et un énorme patio avec BBQ et Fumoir. Un garage grande capacité et chauffé. Aller voir l'addenda. Le plancher du cabanon est a refaire.

Addendum

Charmante maison à vendre, offrant confort et espace dans
un cadre paisible !

Niché dans un quartier paisible et familial, ce bungalow de
4 chambres et 2 salles de bain, magnifiquement entretenu,
allie confort, fonctionnalité et modernité. Les récentes
rénovations de la cuisine et du sous-sol rehaussent son
charme et en font un véritable bijou, prêt à emménager !

DESCRIPTION :

- 4 Chambres à coucher (2 sous-sol)
- 2 Salle de bains (1 sous-sol)
- Réservoir d'eau chaude (2016) loué est 35$ / mois
- 2 Air climatisés murales
- Toit refait en 2018
- Grande terrasse à l'arrière
- Grande cour intime avec patio pour le foyer extérieur
- Garage chauffer avec alimentation d'eau
- Allée pour 3




INCLUSION

Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, tous les luminaires et lustres, cellier et tous les accessoires, le bar, balayeuse central et tous les accessoires, tous les rideaux

EXCLUSION

Frigo, four + tous les systèmes télévisions et cinema maison avec tous les accessoires et matériaux (file, haut-parleur et ect...).




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 602 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 201,700
Bâtiment $ 202,900
Total $ 404,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2764 / année
Taxes scolaires (2024) $ 232 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.10 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10.7 P Sous-sol
Salle familiale 15.2 x 23.6 P AU
Salle de bains 9.6 x 7.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 602 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 201,700
Bâtiment $ 202,900
Total $ 404,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2764 / année
Taxes scolaires (2024) $ 232 / année
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