MLS # 18597202
199 Ch. Crescent Lodge
Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue, J0Z3R0

4
0
N/A
1935

$450,000

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Remarque du courtier

2 TERRAINS AVEC PLAGE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC TÉMISCAMINGUE ! C'est peut-être la propriété tant rêvée que vous recherchiez depuis si longtemps. Le lac Témiscamingue est l'un des plus grands et des plus beaux plans d'eau du Québec. Situé à seulement 20 minutes de Témiscaming, profiter de ces chalets en bois rond, cette plage incroyable. Le tout sera à la hauteur des vos attentes. Imaginez une vie avec les 2 pieds dans le sable. Ne tardez SURTOUT pas, venez vivre la vie de chalet.

Addendum

-Lots; 5 856 199 & 5 856 200 (Cadastre du Québec)
seulement sont inclus dans cette vente.

-Les TAXES scolaires et municipales seront ajusté après la
vente. Le montant est indéterminé à ce moment.

-L'adresse mise sur cette propriété n'est pas déterminé
avec la municipalité. On a mis les 3 derniers numéros des 2
lot cadastral pour identifier l'adresse.

-Chemin de chalet ouvert à l'année

-Chalets 3 saisons

Cabine 1
Véranda avec moustiquaire, 2 chambres, demi-salle de bain,
salon ouvert avec cuisine complète.

Cabane en rondins 2
pièce ouverte avec demi-salle de bain

Cabane en rondins 3
Véranda avec moustiquaire, 2 chambres à coucher, une
demi-salle de bain, un espace de vie ouvert (cuisine
aménagée).

Cabane en rondins 4
pièce ouverte avec salle de bain complète

Cabanes en rondins 5 et 6
pièce ouverte avec demi-salle de bain (utilisée pour le
stockage)

INCLUSION

Quelques meubles

EXCLUSION

Quelques meubles




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.15x6.72 M
Dimension terrain 5,782 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1935
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 111,600
Bâtiment $ 228,200
Total $ 339,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6557 / année
Taxes scolaires (2021) $ 155 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.99 x 2.43 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.03 x 3.81 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.93 x 1.96 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.09 x 2.29 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.83 x 2.53 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.83 x 1.18 M Rez-de-chaussée Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Eau du lac
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Proximité Autre
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.15x6.72 M
Dimension terrain 5,782 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1935
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 111,600
Bâtiment $ 228,200
Total $ 339,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6557 / année
Taxes scolaires (2021) $ 155 / année

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