Remarque du courtier

Superbe terrain boisé de 15 000 pi² avec une possibilité d'accès au lac Lovering ! L'endroit idéal pour bâtir votre havre de paix dans un secteur paisible, à proximité de la ville. En adhérant à l'AADLL, profitez de 3 plages privées, d'une marina (liste d'attente) et d'une descente à bateau réservée aux membres. Une occasion unique à ne pas manquer !

Addendum

- Terrain présentement non constructible en raison de la
rue qui n'est pas aux normes de la municipalité. Une partie
de celle-ci sera mise aux normes aux frais du VENDEUR.
Suite aux travaux de mise aux normes, des permis de
construction pourront être émis pour les lots vendus
(courriel de la Ville de Magog à l'appui). Les travaux de
mise aux normes seront effectués d'ici la fin 2025 (délai
estimé, sera confirmé prochainement).

Le coût total des travaux ne devra pas dépasser 100 000 $.
Dans le cas contraire, le VENDEUR se réserve le droit
d'annuler toutes les promesses d'achat en cours ou de
demander aux ACHETEURS s'ils souhaitent contribuer à
couvrir la somme excédant ce montant. (Coût confirmé
prochainement, nous attendons l'estimation des ingénieurs à
ce sujet)

- Le compte de taxes et l'évaluation municipale concernent
5 lots.

- Les dimensions sont basées sur les données de la carte
cadastrale de la Ville de Magog. Il peut y avoir de légères
différences avec les mesures réelles.

- L'entrée de stationnement doit être située près de la
limite entre les lots 4 462 083 et 4 462 082.

- Il incombe à l'acheteur de vérifier que l'usage qu'il
entend faire de l'immeuble est pleinement autorisé et
réalisable.