MLS # 18462689
5692 Av. d'Orléans
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Arrondissement Vieux-Rosemont, H1X2L3

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 30,012 /an

$700,000

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Remarque du courtier

Triplex comprenant un spacieux 5 1/2 avec une pièce supplémentaire au sous-sol; un 3,5 ainsi qu'un loft. Tous loués jusqu'en juin 2021. Revenus totaux de 30 012$. Près du Parc Maisonneuve, d'écoles primaires & secondaires. Visites sur rendez-vous lundi 23 novembre.

Addendum

Un nouveau certificat de localisation est attendu pour le
début janvier 2021.

- À quelques pas seulement du Parc Maisonneuve et de ses
pistes cyclables, du Biodôme de Montréal, du jardin
botanique et du Parc Olympique;
- À quelques pas de la rue Masson et de ses commerces;
- Près d'écoles primaires et secondaires;
- Quartier familial et paisible;
- À 2 km de la station de metro Pie IX (Ligne verte);
- À 2,5 km de la station de metro St-Michel (Ligne Bleue).



INCLUSION

Luminaires & Chauffe-eaux (3)

EXCLUSION

Les lave-vaisselles des locataires.






BÂTIMENT
TypeTriplex
StyleEn rangée
Dimensions12.8x8.11 M
Dimension terrain188 MC
Nombre d'étages0
Unités1 x 5 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 1 1/2
Année de construction1925
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 195,100
Bâtiment$ 347,100
Total$ 542,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 4087 / année
Taxes scolaires (2020)$ 487 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
ProximitéParc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-solPartiellement aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine
ZonageRésidentiel
ToitureBitume et gravier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeTriplex
StyleEn rangée
Dimensions12.8x8.11 M
Dimension terrain188 MC
Nombre d'étages0
Unités1 x 5 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 1 1/2
Année de construction1925
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 195,100
Bâtiment$ 347,100
Total$ 542,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 4087 / année
Taxes scolaires (2020)$ 487 / année

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