Remarque du courtier

Imaginez... Un matin d'été, café en main, la douce lumière du soleil inonde votre salon grâce au plafond cathédrale, tandis que les enfants préparent leurs maillots pour une journée à la plage du lac Lovering. Cette maison lumineuse offre un espace de vie à la fois pratique et convivial : 3 chambres bien pensées, des garde-robes optimisées pour le rangement des tout-petits et un terrain intime, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans passer des heures à jardiner. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante ou une sortie en kayak, ici, chaque jour prend des airs de vacances. Une visite et vous serez conquis !

Addendum

- À seulement 10 minutes du centre-ville de Magog -- Accès
rapide aux commerces, restaurants et services.

- Proximité de l'autoroute 10 -- Facilité d'accès pour se
rendre à Sherbrooke (30 min) ou Montréal (1h30).

- Secteur paisible et familial -- Idéal pour les amoureux
de la nature et ceux recherchant une tranquillité à
proximité de la ville.

- Accès au lac Lovering -- Plages privées, baignade, kayak,
paddleboard et sports nautiques avec moteur.

- Eau limpide et de bonne qualité -- Parfait pour la
baignade et la pêche.

- Sentiers et espaces verts à proximité -- Parfait pour la
marche, le vélo et les activités de plein air.

- Secteur résidentiel recherché -- Maisons bien
entretenues, ambiance sécuritaire et conviviale.

- Vue imprenable sur la nature -- Beaux terrains boisés
offrant intimité et sérénité.

- Plusieurs rénovations depuis l'achat : revêtement
extérieur, ajout d'une chambre au sous-sol et salle de
bain, changement plancher (salon), garage, balcon,
thermopompe, gouttière.

INCLUSION

Luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle aux granules et poêle au bois dans le garage.

EXCLUSION

Module de jeux pour enfant extérieur, lave-vaisselle, élévateur de véhicule (garage).