MLS # 18385046
2266 Rue de Melbourne
Laval (Chomedey), Arrondissement Place Renaud, H7M3A4

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 28,800 /an

$799,000

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Remarque du courtier

Solide triplex situé dans rue en croissant. Chauffage et électricité payés par les locataires. Immeuble très bien entretenu. Près d'une école primaire, parcs, transport en commun à proximité, tout y est pour un emplacement de choix. Facie à louer! Possibilité d'acheter le triplex d'en face aussi pour pouvoir maximiser votre portefeuille immobilier. Contactez-moi!

Addendum

EXCLUSION

Mobilier et effets personnelles des locataires.




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 11.12x9.14 M
Dimension terrain 342 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 153,400
Bâtiment $ 330,600
Total $ 484,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4555 / année
Taxes scolaires (2023) $ 432 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 11.12x9.14 M
Dimension terrain 342 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 153,400
Bâtiment $ 330,600
Total $ 484,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4555 / année
Taxes scolaires (2023) $ 432 / année

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