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Remarque du courtier
Voir la vidéo de présentation. Nous vous présentons le 801 rue du Germoir, une propriété d'environ 254 m² de surface habitable, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, à Lebourgneuf. Cette résidence se distingue par ses plafonds impressionnants, allant de 9 à 18 pieds de hauteur au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, avec des électroménagers intégrés. Mezzanine. 4 chambres, possibilité d'en ajouter une 5e. 3 sdb complètes + 1 salle d'eau. Chauffage à air soufflé électrique + thermopompe centrale. Garage double EXCAVÉ avec gym. Terrasse couverte. Contactez-nous pour une visite!
Addendum
INCLUSION
Réfrigérateur encastré, four, lave-vaisselle, autres inclusions à discuter
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.14x15.25 M |
| Dimension terrain | 829 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2008 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 310,000 |
| Bâtiment | $ 705,000 |
| Total | $ 1,015,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 8444 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 782 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.63 x 5.9 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.19 x 4.79 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.87 x 4.19 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.15 x 7.89 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.13 x 1.57 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.54 x 2.13 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6.17 x 4.16 M | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 2.95 x 1.93 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.46 x 4.28 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.51 x 4.27 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.82 x 5.70 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.84 x 2.29 M | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 3.51 x 2.21 M | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 4.11 x 12.13 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 2.42 x 3.17 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.9 x 4.23 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.21 x 3.14 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 3.94 x 6.29 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 3.13 x 6.28 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.14x15.25 M |
| Dimension terrain | 829 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2008 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 310,000 |
| Bâtiment | $ 705,000 |
| Total | $ 1,015,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 8444 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 782 / année |