MLS # 18197643
6845 Rue Champêtre
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Saint-Thomas-d'Aquin, J2R1B1

5
3
N/A
2001

$879,900

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Remarque du courtier

Superbe propriété située dans un secteur prestigieux et homogène. Offrant 5 chambres, des espaces lumineux et vastes, elle est idéale pour une famille ou un bureau à domicile. La cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine creusée, spa et terrasse détente. Garage double. Une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre recherché. Une visite s'impose !

Addendum

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un secteur
prisé, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès
votre arrivée, vous serez charmé par sa façade en pierre
naturelle, son entrée pavée et son aménagement paysager
soigné, offrant une prestance remarquable.

À l'intérieur, l'espace de vie est baigné de lumière
naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée
propose une disposition fluide avec des pièces spacieuses
et une finition haut de gamme. La cuisine, conçue pour les
passionnés de gastronomie, est dotée d'armoires en bois et
d'un îlot fonctionnel offrant un bel espace de travail. Le
salon, chaleureux et invitant, est idéal pour des moments
de détente en famille.

Cette demeure comprend plusieurs chambres de bonnes
dimensions, dont une superbe chambre principale avec une
vue dégagée et une ambiance sereine. Chaque pièce a été
pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de
paix. Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant
une piscine creusée, un spa et une terrasse aménagée,
idéale pour des réceptions ou des moments de relaxation en
toute intimité. Cet espace extérieur soigneusement aménagé
est parfait pour profiter pleinement des belles saisons.

Le garage double offre un vaste espace de rangement et un
accès direct à la maison. Que ce soit pour y stationner vos
véhicules ou y organiser un atelier, il répondra à tous vos
besoins.

Située dans un secteur homogène et recherché, cette
propriété est à proximité des services, des écoles et des
axes routiers. Une occasion unique d'acquérir une demeure
d'exception !

INCLUSION

Lave-Vaisselle, Balayeuse central, Spa, Sécheuse, système d'alarme, tringle, rideaux, stores, système haut-parleur 6 zones, échangeur d'air, système de garde-robe organiser dans Walk-in, pompe submersible.

EXCLUSION

Support télévision du sous-sol, armoire arme à feu.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.45x21.8 M
Dimension terrain 743 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2001
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 138,200
Bâtiment $ 752,900
Total $ 891,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5425 / année
Taxes scolaires (2024) $ 534 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 14.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 12.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.11 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 17.11 x 17.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 16.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.2 x 25.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 16.9 x 12.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.2 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 21.0 x 24.4 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Cour privée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.45x21.8 M
Dimension terrain 743 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2001
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 138,200
Bâtiment $ 752,900
Total $ 891,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5425 / année
Taxes scolaires (2024) $ 534 / année
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