Grand Duplex avec Bachelor ayant subi plusieurs améliorations. Le 912 et le 914 sont deux grands 5 1/2 comprenant 2 grandes chambres et un espace bureau sans fenêtres pouvant servir de 3ième chambres pour invité.Le bachelor a été aménagé en 2020. On y retrouve aussi un immense garage tandem et une belle cour arrière. Très bons locataires totalisant des revenus annuels de $40 500.Rue tranquille et près des transports en commun et des accès routiers rapide. Voici un très bon investissement.Pour Info: 514-567-6831
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT
1:Nouvelle porte d'entrée pricipale en 2021
2:Nouvelle porte de garage en 2017
3:Nouvelle clôture à l'arrrière côté nord en 2019
4:Les Rampes de balcons arrières ont été remplacées en 2020
5:Ajouts de deux thermopompe murales (RDC et 2ième étage)
en 2017 et 2019
6:En 2020: Aménagement complet d'un appartement semi
sous-sol (Bachelor) sans permis mais un permis pourrait
être octroyé pour l'ajout d'une adresse et modifier le type
de propriété de Duplex à Triplex.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS FAITS AVANT L'ACHAT PAR ANCIEN
PROPRIÉTAIRE
1:2012: Remplacement des fenêtres
2:2010: Les escaliers avant
3:2012: Nouveau cylindre intérieur de cheminée
4:2016: Nouveau Panneau Électrique (Box Breaker as per
previuos owner)
5:2016: Rénovation des cuisines (Armoires
decuisine,comptoires et céramique)au 912 et 914
6:2016: Rénovation de la salle d'eau au rez de Chaussé
7:2016: Rénovation des salles de bain au 912 et 914
8:2016: Nouvelle rampe du balcon/terrasse avant
9:2006: Nouveau mur pare-feu
10:2015-2016: Remplacement de la petite toiture au-dessus
de la porte d'entré
AMÉLIORATIONS À PRÉVOIR
Les murs de soutainement avant sont à refaire
Des travaux de massonnerie sont à prévoir
Frigidaire, cuisinière,Laveuse et Sécheuse du bachelor, 2 Thermopompes murales
Tous les effets personnels des locataires
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
Dimension terrain | 212 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1965 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2022 |
Terrain | $ 105,100 |
Bâtiment | $ 286,200 |
Total | $ 391,300 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 6000 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 3113 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 375 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 18.6 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Salon | 18.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Autre | 12 x 18.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Cuisine | 14.8 x 13 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 13 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 9 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 15.7 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 12 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.5 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 10.5 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 12 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 9.2 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 9.5 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 14.7 x 3.2 P | 2ième étage | Bois |
Hall d'entrée | 17.9 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Mazout |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Tandem |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Toiture | Bitume et gravier |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
Dimension terrain | 212 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1965 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2022 |
Terrain | $ 105,100 |
Bâtiment | $ 286,200 |
Total | $ 391,300 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 6000 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 3113 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 375 / année |