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Remarque du courtier
Opportunité unique!!Vous rêvez d'avoir votre entreprise avec une clientèle sans fin? Maison de retraités située en plein coeur de Châteauguay. Il y a présentement 6 résidents avec un total de 9 chambres. EXCELLENTS REVENUS, vous pouvez maintenant avoir votre résidence à même cette propriété ou encore investir en ayant d'excellents revenus. À voir!
Addendum
Dans la résidence, les propriétaires demeurent dans l'immeuble au niveau du sous-sol. Les résidents sont au niveau du rez-de-chaussée et la maison possède 9 chambres au total pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes âgées puisque les chambres du sous-sol pourraient être louées éventuellement pour des couples.
INCLUSION
Inventaire meubles et inventaire de la nourriture
EXCLUSION
Les effets personnels des propriétaires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47x38 P |
| Dimension terrain | 6,997 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1962 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | $ 212,300 |
| Bâtiment | $ 341,500 |
| Total | $ 553,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 11000 / année |
| Assurances | $ 6987 / année |
| Entretien/réparation | $ 10257 / année |
| Taxes d'affaires | $ 0 / année |
| Taxes d'eau (2026) | $ 774 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5740 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 344 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Genre de commerce | Résidence pour aînés |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Service |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47x38 P |
| Dimension terrain | 6,997 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1962 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | $ 212,300 |
| Bâtiment | $ 341,500 |
| Total | $ 553,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 11000 / année |
| Assurances | $ 6987 / année |
| Entretien/réparation | $ 10257 / année |
| Taxes d'affaires | $ 0 / année |
| Taxes d'eau (2026) | $ 774 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5740 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 344 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |