MLS # 18101867
1600 Ch. Noiseux
Dunham, Estrie, J0E 1M0

4
2
N/A
1972
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Vendu

Remarque du courtier

Propriété offrant un excellent potentiel à Dunham, à proximité de Cowansville! Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain est située sur un impressionnant terrain de plus de 40 000 pi². La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui explique son prix de vente particulièrement abordable. Une occasion intéressante pour un acheteur à la recherche d'un projet, d'un vaste terrain et d'une propriété à personnaliser selon ses besoins. Située dans un secteur recherché de Dunham, cette propriété représente une belle opportunité pour bricoleur, investisseur ou acheteur souhaitant créer un milieu de vie à son image.

Addendum

Découvrez cette propriété offrant un potentiel remarquable à Dunham, à proximité de Cowansville. Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 40 000 pi², cette maison propose un environnement où espace, tranquillité et possibilités se rencontrent.

La propriété compte 4 chambres et 2 salles de bain, offrant une configuration intéressante pour une famille, un acheteur à la recherche d'espace ou encore pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation et personnaliser leur future résidence.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette réalité est déjà reflétée dans le prix de vente, qui se veut particulièrement abordable pour le secteur. Il s'agit donc d'une occasion intéressante pour un acheteur ayant une vision et souhaitant mettre la propriété à son goût, améliorer ses espaces et lui redonner tout son potentiel.

Le terrain constitue sans aucun doute l'un des principaux attraits de cette propriété. Avec plus de 40 000 pi², il offre une superficie exceptionnelle et un vaste espace extérieur, une caractéristique recherchée pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement plus dégagé et d'une belle intimité.

Située à Dunham, dans la magnifique région de Brome-Missisquoi, la propriété bénéficie également de la proximité de Cowansville et de ses nombreux services. Le secteur est apprécié pour son environnement champêtre, ses paysages, ses vignobles, ses activités de plein air et sa qualité de vie.

Que vous soyez premier acheteur à la recherche d'une propriété abordable, bricoleur souhaitant réaliser un projet à votre image, investisseur ou simplement à la recherche d'un immense terrain à Dunham, cette propriété mérite votre attention.

Une maison avec des travaux, certes, mais surtout une propriété offrant une combinaison intéressante : **4 chambres, 2 salles de bain, plus de 40 000 pi² de terrain et un prix accessible grâce aux rénovations à prévoir.**

Une belle occasion de transformer une propriété existante en un projet qui vous ressemble, dans un secteur recherché de Dunham, à proximité de Cowansville.

INCLUSION

Tous les effets sur les lieux ainsi que la roulotte, laquelle est non utilisable.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,169 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1972
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 98,100
Bâtiment $ 244,900
Total $ 343,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2007 / année
Taxes scolaires (2026) $ 194 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 7.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
walk-in 7.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 12.1 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 11.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Terrain boisé : feuillus
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,169 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1972
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 98,100
Bâtiment $ 244,900
Total $ 343,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2007 / année
Taxes scolaires (2026) $ 194 / année
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