MLS # 18055004
#302 1870 Rue Senkus
Montréal (LaSalle), Montréal, H8N3A6

2
1
1758 PC
1994

$595,000

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Remarque du courtier

Ce magnifique condo avec mezzanine est un véritable bijou d'architecture et de confort. Dès l'entrée, on est frappé par la grandeur de l'espace grâce à son plafond cathédrale, qui confère une impression de volume et de lumière. Les grandes fenêtres, qui bordent les murs, laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, illuminant l'ensemble des pièces et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'immense mezzanine surplombe le salon et crée une atmosphère intime. Elle peut servir de bureau, de chambre ou salle de jeu, selon vos envies. Une belle terrasse privée accessible par la mezzanine offre une magnifique vue panoramique.

Addendum

Angrignon offre un cadre de vie complet et pratique. Le
Parc Angrignon vous permet de profiter de la nature, tandis
que le Carrefour Angrignon rassemble magasins, restaurants
et services. Avec le métro et les principales autoroutes à
proximité, il est facile de se déplacer. Des écoles, des
crèches et des installations sportives complètent ce
quartier dynamique.

INCLUSION

Cuisinière, laveuse, sécheuse, frigidaire dans la salle de lavage, tringles et rideaux, pergola sur la terrasse, aspirateur central + accessoires, tous les luminaires, 4 manettes de garage.

EXCLUSION

Chauffe-eau loué Hydro-Solution.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52x24.1 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 142,800
Bâtiment $ 408,000
Total $ 550,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1630 / année
Frais de copropriété $ 8136 / année
Taxes municipales (2025) $ 3559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 486 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 23.6 x 11.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.8 x 9.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.0 x 9.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 14.9 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.9 x 9.5 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 9.8 x 6.0 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 12.7 x 9.2 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 21.11 x 18.7 P 4ième étage Parqueterie
Salle d'eau 6.1 x 3.2 P 4ième étage Céramique
Autre 6.0 x 3.4 P 3ième étage Céramique
Rangement 5.4 x 3.5 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52x24.1 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 142,800
Bâtiment $ 408,000
Total $ 550,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1630 / année
Frais de copropriété $ 8136 / année
Taxes municipales (2025) $ 3559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 486 / année
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